虎尾寮後甲斷層 (第4頁)

cobrawu
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31樓

2017-09-17 15:06

cathy0313 wrote:
那邊很少看到大樓，是因為斷層經過的原因嗎？虎尾寮真是一個讓人又喜歡又有點小擔心的地方。

虎尾寮沒啥大樓是因為容積率和建蔽率關係，另外就是這裡很多都是自建戶，
每間房都長得不一樣，一棟比一棟高檔。有的外觀看起來沒啥，裡面的裝潢
嚇死人，有機會去裕信六街走走就有答案。

至於斷層問題，在此舉個例子，國道一號台南這段十分靠近後甲里斷層，
有問題的話他敢蓋嗎???轉個方向來看，那些豪宅的屋主都不擔心嗎?
虎尾寮唯一的弱點就在裕義路靠近高速公路涵洞那一帶，三爺宮溪
治水工程搞定前這裡還要再看看，其他的還好。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

黃金一粒

黃金一粒
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32樓

2017-09-17 18:31

哈
這棟樓好歡樂阿，讓我想起當年在版上跟房屋代銷吵架的日子
虎尾寮有斷層，但大家可以去搞清楚什麼是第二類斷層，多久發生一次
地震好可怕，但大家可以去查查抗震係數，買屋時建商一定會拿施工照片出來
看看抗震做了哪些工法，921過後蓋的房子，只要沒有白目去亂增建，都會達到抗震標準
那會不會有機車建商偷偷降低品質，答案是『會』，小建商居多但少，因為省沒多少錢
而且被抓到很麻煩，還不如灌雨遮或公設的坪數去賣你還比較好賺
斷層從虎山延伸到永康鹽行，中間經過崑山大學、台南附中、永康國中，永康那段週邊住戶也很多
永大路、大橋、仁德重劃區、德高重劃區的推案也沒有停過
真的發生6級以上強震，難道那些房子就神功護體，但為何只討論虎尾寮？大家可以思考看看
地震對我而言，要求只有「大震不倒、中震可修、小震不壞」
房地產的重點在土地和地理位置，建物是附屬價值，美國總統的名言要聽
當然假如發生強震，房子倒一堆，土地價值一定會跌
但置產一定就有風險，風險小就是遇到壞鄰居或颱風來時淹淹水
風險大一點遇到凶宅或大地震，大家都是祈禱不要發生
空氣汙染問題這裡真的沒有啦，風向有人提到是重點
夜總會問題，很久很久以前整個東區都是墓仔埔，只是差別在百年古墳和民國新墳而已
想考慮虎尾寮的朋友，下段颱風淹水問題目前無解
再來平實營區的開發，趙熊熊造鎮可不是開玩笑的
千戶的大樓供給量對虎尾寮房價是拉還是殺，未知
房子已經買的就爽爽住，乖乖付房貸吧
還沒買但想買的，德高重劃區考慮看看，不然就等生產路台糖何時要開始玩
寧願買小透天也不要新大樓，新大樓現在C/P值超低，預算有限的買二手大樓再換屋都還比較划算
有考慮老房子的，大同路週邊最近放出很多老屋，地點不錯但屋況很糟
不過可以賭鐵路地下化後帶來的好處，以上大家參考參考啦

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

cobrawu

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33樓

2017-09-17 18:44

黃金一粒 wrote:
想考慮虎尾寮的朋友，下段颱風淹水問題目前無解
再來平實營區的開發，趙熊熊造鎮可不是開玩笑的
千戶的大樓供給量對虎尾寮房價是拉還是殺，未知
房子已經買的就爽爽住，乖乖付房貸吧
還沒買但想買的，德高重劃區考慮看看，不然就等生產路台糖何時要開始玩
寧願買小透天也不要新大樓，新大樓現在C/P值超低，預算有限的買二手大樓再換屋都還比較划算
有考慮老房子的，大同路週邊最近放出很多老屋，地點不錯但屋況很糟
不過可以賭鐵路地下化後帶來的好處，以上大家參考參考啦

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扛霸子出現了，借收藏，感謝

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

cathy0313

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樓主

2017-09-17 19:45

黃金一粒 wrote:
哈這棟樓好歡樂阿，讓...(恕刪)

請問【虎尾寮下段】是指？

菜頭粿寶寶

菜頭粿寶寶
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35樓

2017-09-18 22:00

下段應該是指靠近高速公路那邊

妹妹好可愛0812

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36樓

2017-09-19 0:36

虎尾寮還有一個優點,這裡大概是市區內最廟會活動最少的區域.

park@park

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37樓

2017-09-19 9:01

黃金一粒 wrote:
千戶的大樓供給量對虎尾寮房價是拉還是殺，未知
房子已經買的就爽爽住，乖乖付房貸吧
還沒買但想買的，德高重劃區考慮看看，不然就等生產路台糖何時要開始玩

虎尾寮附近的德高、平實、台南南站副都心對虎尾寮是拉還是殺? 個人覺得殺的機率很高。虎尾寮重劃區優勢只在過去(少數市區重劃區紓解壅擠老住宅區、離交流道近交通方便)，缺點也不少:部分淹水、部分高壓電纜、地勢高低起伏、斷層"正"上方心理因素、夜總會傳言....等。

現在東區新重劃區位置好、區域特色鮮明(商業娛樂、休閒文教)、交流道不遠、學區也不錯、生活機能更不差。現在想入住虎尾寮，又要考慮到保值...的確得多思考。

黃金一粒

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38樓

2017-09-19 13:29

cathy0313 wrote:
請問【虎尾寮下段】...(恕刪)

哈
上中下段只是我自己定義
裕信路以下，裕信和裕忠之間，裕忠之上
假如是考慮淹水的問題
拿淹最慘的88風災為例
那時候仁德交流道的派出所一樓滅頂
裕義路一樓有進水，車輛不能通行
往上一條街路面淹水，超過排氣管，車輛不能通行
往上2條街路面積水，車輛可以通行
不久後中華醫專後面的滯洪池蓋好，情況改善很多
但裕義路好像也淹了2次，一樓沒事但車輛不能通行
往上一條街就只有積水，車輛可以通行，水也很快就退
給大家參考參考啦

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cathy0313

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樓主

2017-09-20 21:07

黃金一粒 wrote:
哈上中下段只是我自己...(恕刪)

感謝各位大大的寶貴意見。

arusha

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4分

40樓

2018-02-07 19:47

今天看到台北市結構技師公會理事長說，地層錯動，不是結構手段可以克服，可以選擇還是遠離斷層帶，原台南市區不大，選擇很多

cathy0313 wrote:
感謝各位大大的寶貴意...(恕刪)