3年前我看我家(應該說老家)，海佃路一段到二段這附近，開價1000萬以上的我都覺得是要賣給誰阿.....偏偏他就是賣光光
去年1月份我家附近的年年如意地坪27.多坪3樓半，巷子邊無持分，開價1380我覺得他是瘋了....偏偏他還是賣光光
今年看年年如意旁邊新建案一樣27.多坪3樓半，巷子邊無持分...開價1580.....還沒蓋好，這幾天布條貼...完售.....=.=+
4年多前我結婚時我家後面27~30坪一樣三樓半路邊無持分賣700多....可惜那時剛出社會沒多久，又剛結婚
去年看我家附近國安街的皇龍建設社區型要持分，持分完剩22~23坪左右，問住戶說成交價938~980，我覺得好不值得(但是國安街的機能便利性...住過就知道有多好)
今年初我終於買房了買了938，有啦...持分完一樣剩23坪左右
但是....但是.....再過一條巷子就是海佃路四段了......
生活機能算還可以，但是跟海佃路一段比起來差多了....
結婚時，大家都說房價要崩盤要崩盤.....
4年過去了....說好的崩盤呢.....
Rene142 wrote:
抱歉...我只愛透天...(恕刪)
我非常了解這位大大的經歷！
會漲跌多少，會漲跌多久，我不會知道
我只是就一個我看到的情況，提出我的看法
說白話一點，我覺得以台南的情況，
假設一間房子500萬不會漲到600，甚至700以上
我同意有可能不會漲好多，但我也相信不會從500萬掉到300，甚至200萬⋯也就是所謂的崩盤
我只是建議如果有機會從500萬掉到400～500萬之間時
(那時台南大地震，維冠大樓倒塌，或是液化土壤，人心惶惶），如果自住是可以考慮進場，價格會軟一點。
我自己也在安南區安中路一段買了一間房子，還在努力繳貸款，
當時買750萬，地坪32坪 ，5年前隔壁同建商蓋同格局不同建案的房子，成交價落在730～800之間，成交價看起來跟十年前我買的差不多，但地坪卻是只有27坪左右。
呼應上面大大所說的，一樣的錢，房子變小了⋯⋯
看起來我好像房子有賺錢，但我是自住用途，所以對我來說一點意義也沒有。
我現在很少回台南，房子父母親在住，自己在台中工作租房子，一個月租12000元，但我很慶幸十年前買房了，要不是我的收入來源真的不多，我也有考慮在台中買個2-3房的大樓，只是想到頭期款和裝潢就頭痛。
我只是提供我個人的看法參考，沒惡意，
請大家見諒！
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