• 4

誰說台南實價登錄沒在跌?

terry haung wrote:
https://community...(恕刪)

原本市區不少700萬的被炒到2000萬 現在開始下修回1500萬以下 還在持續下修中...
之後很快就要進入守1大作戰

跟我房仲的朋友問了一下
說現在房屋難賣 一堆原台南縣跟安南區的率先跌價 目前戶數多的北區也在下修
僅剩中西區跟東區比較保值些~~

而原本台南縣的新營柳營安定等區(原台南縣政中心) 有最高新成屋透天 地坪35~40坪 建坪75坪左右的不等 雙車墅的開價500~600多萬起(現在還在賣)
公園巴洛克7 寬庭大墅(地坪37起) 公園富邑等等
(可以現在打名字去搜尋 可看到其開價 都在500~600多萬起)
全台南還有十幾個這種透天建案 不算個案 請自行蒐尋 嘉義縣也有


附近還有火車站 不介意通點車的可以參考看看
別鬧了,台南怎麼會跌呢!不可能~~

月幻星空 wrote:
(去年從2.2萬變...(恕刪)


大哥將來小朋友考大學會很好考嗎?

還是像我們以前那樣拚到脫褲?
新營建坪75坪5-600萬啊?我剛訂一戶建54坪800多萬,有的再介紹一下,我退訂還比較省,別亂寫吧

leavis wrote:
謝謝,也不是預測有...(恕刪)


這一篇看一看,你最內行

量比價先行

通常股市領先所有指標(歷史經驗,台股約領先3-10個月)

我原本蠻不看好房市的,不過現在我不敢講這種話
1975eddie wrote:
新營建坪75坪5-600...(恕刪)

我放3各區域(新營柳營安定) 裡面最高有地坪35左右 建坪75坪的 也有說新營大多在600萬"起跳"
你拿條件最高的 卻用裡面最便宜的價位 然後說別人亂說??

公園巴洛克7 網站是不是開價568萬起?
我放的10幾個建案等 裡面有沒有地坪35以上或建坪75的?
都有呀 倒底誰亂說了??

其中3個區當中的柳營的寬庭大墅 地坪37坪以上 開價606萬起

你想要來強調你買到的公園巴洛克很小很小 建坪50幾坪可以直說
不用故意顛三倒四 抓最懸殊的對比
-而原本台南縣的新營柳營安定等區(原台南縣政中心) 有最高新成屋透天 地坪35~40坪 建坪75坪左右的不等 雙車墅的開價500~600多萬起(現在還在賣)-
這段不是你寫的嗎?(原台南縣政中心)不是指新營嗎?75坪左右有600多萬,算700好了,請你介紹,你也不願意,是誰顛三倒四?你用一個建案最大坪數那戶,卻以廣告戶價格評論房價在跌,這樣客觀嗎?
你讓我想起一個朋友,有次他去墾丁玩,回程看到路邊賣蓮霧,寫著一斤10元,結果後來他四處跟朋友說,屏東蓮霧一斤10元,他的朋友去市場買,隨便都5-60元,品相好的甚至上百元,他就四處笑别人被騙了,當然他自己從來沒買過蓮霧
1975eddie wrote:
-而原本台南縣的新...(恕刪)

裡面有寫三區域最高坪數 第二個是寫價位多少元起
但不管是568萬起 或你說的蓮霧10元 都是有廣告去標示出來的價位

並沒有強調黑金剛跟一般蓮霧都是10元

你買的公園巴洛克的建案 開價就是寫568萬
有起字通常是起跳會較高 但說不定有高手能把成交價有機會議到更低
當然是說多少元起 也可能有高過這個數據
只是我舉的是這10個建案中 最高有地坪35或建坪75左右的

你可以說你買的公園巴洛克建坪不到70坪 是比較小的建案
但沒辦法因此說這3區全部的建案都沒有75坪

像柳營寬庭大墅地坪37坪 開價606萬起 代表我說的話是有根據的
一開始只是要說明台南房價可以不到1字頭 你是要用單一建案舉證台南的房價沒有低於一字頭的?
不懂你跳針的邏輯在哪?? 自動忽略"最高"的坪數跟開價幾元"起"的字眼??

月幻星空 wrote:
裡面有寫三區域最高...(恕刪)


如果真的是這個價格..有閒錢真的可以買來投資...因為掉也掉不到哪裡去了...漲的話這種價位買的..卻是有無限的可能


大哥加油...
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?