房價應該還難降 (第4頁)

571044549

571044549
個人積分：393分
文章編號：62162472

393分

樓主

2016-10-26 15:47

otlwu wrote:
你的重點是什麼？叫...(恕刪)

重點大家要多看多殺

看到最後殺到最後只有3種結果
遇到了
買不到
或殺到看到真的降價那時後了

無論如何
不看不殺永遠沒機會
謝謝大哥
您覺得呢

571044549

571044549
個人積分：393分
文章編號：62162545

393分

樓主

2016-10-26 15:54

clement_26 wrote:
去年底開始看房子,...(恕刪)

大哥可以提供這間建案資料嗎
因為通常這種的都很好殺
小弟想去看看合不合適
謝謝大哥

孤舟一帆渡

孤舟一帆渡
個人積分：846分
文章編號：62166084

846分

33樓

2016-10-26 21:26

lyway wrote:
九份子應該是不錯的區域，進市區近，本身腹地大，不知道會不會淹水。...(恕刪)

我老家在九份子東邊,印象中,有20幾年沒淹水了,西邊西濱公路,也沒淹水的印象.南邊鹽水溪河堤夠高,住了30幾年,還沒遇過溪水漲過河堤.這附近生活機能還不錯,國安街賣吃的很多,出去海佃路,還有麥當勞,往南過鹽水溪橋,去花園夜市和好事多都不遠,往北走海佃路再轉安吉路可上國道8,國道8要轉一高或二高都可以,房價比北區便宜,不過近幾年也漲得兇,現在附近新透天開價都破千,要我買,我也買不下去.

cobrawu

cobrawu
個人積分：766分
文章編號：62174148

766分

34樓

2016-10-27 13:55

慘了,真的不會降了 ,歸仁那裡正式定案了,一炮雙響,阿母我可以準備退休了
第一波600億,後面的還有

phwheat

phwheat
個人積分：1分
文章編號：62185507

1分

35樓

2016-10-28 12:39

真的不降了嗎？～～那…………嗯嗯～～恭喜恭喜！！！哈

月幻星空

月幻星空
個人積分：2992分
文章編號：62222004

2992分

36樓

2016-10-31 22:51

代表樓主最近可能沒在看新聞北部已經下修15%了

稍微看看57新聞王他有提到以前台北一坪破百萬的都降回8~9字頭
原本新北5字頭的新建案都降回三字頭了

有相關報導
https://www.youtube.com/watch?v=mL7vFHlfJxI
忍一下賺到…一刀砍七折！？《５７新聞王》2016.10.20

連桃園都降回2字頭以內了台中跟高雄的某些蛋黃區也初步顯現2字頭了

台南土壤液化區+斷層帶+地勢低漥會淹水看上次颱風 "北區"柴頭溪 "安平"運河 "安南"安中路
(上次淹成溪畫面還歷歷在目)
以前汐止光會淹水房價就卡卡的了連最有價的東區和部分永康區都屬於斷層帶

除了自住跟少數住新市的南科人很少進駐新的人口~~

人口紅利正式減少後(少子化衝擊發酵) 外加房價合一稅調漲67% 反應會更加快速
等2018年的時候再回來看你會慶幸沒有買在2014~2015的高點唷

台灣相當於15年前的日本房市今年才剛邁入人口紅利減少的第一年
除非大量外資進駐否則大約就要止步下修這幾年的漲幅了

沒有剛性需求的就先等等或考慮以租代買觀望一陣囉~~

571044549

571044549
個人積分：393分
文章編號：62222150

393分

樓主

2016-10-31 23:04

月幻星空 wrote:
代表樓主最近可能沒...(恕刪)

報告大哥

以賤內和舍弟天天去外面看房的心得來看

我們台南在買新房子的人..天天都是大把大把地...VERY VERY地

小弟不會騙您

新建案好的...通常都是一掃而空..賣到剩最大一間大間最貴的

有人會說可能是建商套招故意這樣說的

但小弟想了很久...難不成全台南的建商都統一套好招來唬爛?

所以很難...

小弟自認條件尚可....但天天看房看下來..外面條件比我們好的比比皆是

而且一個比一個殺

在這種氛圍下....台南房價會降多少...小弟實在很難相信

娜塔

娜塔
個人積分：155分
文章編號：62222417

155分

38樓

2016-10-31 23:28

cobrawu wrote:
想買房的還是會上01...至於電梯別墅，那是電梯大樓縮小版，比較符合老台南愛透天又愛大樓的方便性，有的住戶需要隱私，買大樓豪宅，閒雜人等都在管理室先過濾掉，清凈一些，代價當然要花些管理費，住透天別墅的就靠門口的監控系統過濾，各取所需，都對
(恕刪)

同意

但台南可能會兩極

地點好,區塊佳房屋,有特殊性透天(電梯別墅)以及有品牌並且管理好高級大樓....抗跌

地點差,屋齡老舊大樓而且管理不佳及巷道狹窄生活環境不好的透天......撐不住

571044549

571044549
個人積分：393分
文章編號：62222607

393分

樓主

2016-10-31 23:44

娜塔 wrote:
同意但台南可能會兩...(恕刪)

是呀

您說的很有道理

很多人都說小弟挑

買差一點的就好

只是如果大家都不挑..那差一點的..還輪的到小弟去買嗎.....

其實如果有天天用心做功課

就可以發現.很多中古屋是真的是........

就像住商SALES說的..好的合理的會賣的很快..我們根本搶不過人家...因為裡面還包含投資客在和我們輸贏......

維德先生

維德先生
個人積分：0分
文章編號：62222943

0分

40樓

2016-11-01 0:21

房價是開價高
成交價有很大空間談
畢竟買氣低迷
建商們心裡也很慌
所以有些案子挺好談的