陳妙妙 wrote:
沒辦法，錢錢太少，...(恕刪)
其實三房改兩房是很多第一次買房的人很容易犯的資產貶值做法，真的很不建議! 我比較雞婆，讓你做個參考!
首先，三房需要改成兩房表示對你們來說是假三房(空間不符合使用)，那為何不買真三房或是真二房呢? 新的負擔太重的話，也許考慮真的符合需求的中古屋?
再來，從以前就很多建商喜歡硬把二房做成三房輕隔間(隔音一定糟)美其名彈性大，但下次您要賣的時候，買方一樣遇到這問題，為何要買假三房(這時候已經從新房變中古屋)，無形中您房屋的潛在買方就只剩下預算不足的那群!
這問題我們自己遇過，除了主臥室放得下雙人床以外，其他兩間連單人床和書桌都沒辦法放，最後只好花六十多萬請專家來設計多層次裝潢(床可以掀開再拉出書桌，床頭櫃再拉出兩排衣架和衣櫃，也就是除非萬不得已根本沒機會把床放下來，最後其中一間最小的還是只能當萬年書房)，還好賣的時候剛好遇到台北市房價大多頭，硬是比預售架多賣了快一倍價格，台南有這機會嗎? 我不知道!
PS:假三房跟假二房(大一點的小套房)，很大一部分是集客招數(先騙客人來看)，再來就是貸款比較好過一點，套房貸款很多銀行會有問題，才發明出假三房跟二房!
但重點還是:地點、地點、地點~
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