我按開價打八折買到台南北區透天屋了 (第4頁)

迷蹤走步

迷蹤走步
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31樓

2015-10-30 12:29

買房就跟買車一樣
不能急，功課要做足才不會吃虧阿
功課有做足才會有好價錢

menter

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32樓

2015-10-30 12:52

豬大爺0922 wrote:
鄭仔寮10~20多...(恕刪)

有時候在地人，反而很難買房子。

台中七期新光三越旁，以前一坪12萬，台中人還嫌附近都是荒煙蔓草，現在漲300%-400%了。

早知道?

Cest La Vie De

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33樓

2015-10-30 13:08

yeh28kimo wrote:
夫妻倆看房找房花了...(恕刪)

在這邊也恭喜投資客賺錢無縫接軌+安全下莊

不過你們應該是自住，所以套句名言：自住沒差啊

davidsmoker

davidsmoker
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34樓

2015-10-30 13:19

迷蹤走步 wrote:
不能急，功課要做足才不會吃虧阿

現在的市道,成交量萎靡不振,主因就是買賣雙方認知差距過大,

賣方是實價加兩成當開價,而買方則是實價減三成當出價,

在買方市場裡,對那種還留戀過往開高價,可以坑盤子的賣方,

直接無視就可以了,聯繫都沒有必要,以目前趨勢向下的市塲,

買方心態大可放悠著點,好整以暇才是王道!

最後,沒有什麼不一樣,蛋黃一樣,店面一樣,台北一樣,高雄一樣,

當大環境好時,一人得道,雞犬升天,當大環境轉壞,覆巢下豈有完卵.

ryusiantw

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35樓

2015-10-30 13:34

若開價3000萬打5折不知你是否會覺賺到了??

台南市北區在2012年800多萬可以買全新的透天厝,
當然,現在是2015年,物價到底漲了多少沒人知,
買到自已喜歡的屋子比較實際....

nc98012000

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36樓

2015-10-30 14:30

ryusiantw wrote:
若開價3000萬打5...(恕刪)

家新飯店旁的空地(現在有時會當停車場)2013年台北醫生下來買的,一坪45萬(里長說的),

害我家後面一塊400坪鄰居會淹水的地居然開價35萬@@,現在已經降到29了,只是他對面的地當初7年前賣一坪9萬

sonic172

sonic172
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37樓

2015-10-30 14:52

登革熱大流行
對當地人可能沒差
但是對於北部中部想要移居退休或半退休的人
影響就很大
當地人口若沒大幅增長
外地人短期內又不會來置產入住
這時候有人要買怎還不賣？

台南短期內都不看好
畢竟疫情這東西是房市殺手

Richard0925

Richard0925
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38樓

2015-10-30 15:39

我一直覺得很奇怪，台南版的言論到底有幾個是台南人？
他們真的了解台南房地產結構嗎？
真的了解南科跟科工區是什麼時候開始發展的嗎？
真的了解台南有多少幾乎是不用報稅或資產在海外，很樸實但很認真生活的老台灣人嗎？
真的了解早期的台南在地建商是怎麼蓋房子的嗎？
況且房地產對很多人而言只是資產轉移罷了，
不然你放很多貨幣在身邊幹嘛？
房地產只是把貨幣(currency)變成資產的一種理財手段而已！
如果不知道什麼是錢(money)?什麼是貨幣(currency)?
麻煩多唸點書好嗎？

yupyng

yupyng
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39樓

2015-10-30 16:08

恭喜阿！我也是住鄭仔寮，這裡是重劃區，路都很大條很舒服！
真的是很低調的住宅區！
公園很多，傍晚晚上很多人在慢跑！
國泰建設在這裡蓋大樓後，房價根本居高不下，以現在行情，我看我根本買不起了！
總之住了快3年，很喜歡這區。

王美

王美
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4分

40樓

2015-10-30 16:46

yupyng wrote:
恭喜阿！我也是住鄭...(恕刪)

現在文海硯文林硯,地基才打好,東區已經落成的耘非凡, 已經一堆求售的(至少10戶,而且房仲還不敢一次登出來),而且開價跟我當初看預售屋,差不了多少. 海安路北成路口,才收掉一間中信房屋, 房價會不會跌,且讓我們拭目以待!