racingshop wrote:
.....01是窮人禁入...(恕刪)
01是窮人禁入沒錯呀！
每年沒有換三隻手機、二台相機…，是要上01幹嘛？
跟文跟了一年只為了換一隻手機？這太辛苦了吧。
魔敗、魔敗，沒銀子是要來這裏拜什麼？
想存多一些錢再買,又擔心追不上房價高漲
樓主的worry我了解,還好你老婆是公務員
其實你可以這樣算,1000萬2%20年,一個月本息大約還5萬
假設你有600萬現金,家庭年支出是60萬,你月薪11萬,老婆月薪6萬
那麼買1500萬的房子(含裝修,家具,家電...),頭期款500萬,貸款1000萬
就算買房子隔天被fire,生活品質完全不降低的條件下
也還可以撐兩年給你找工作
何況半導體業現在景氣大好,多做個三五年,貸款又可以還掉一大半
不用看那些八九百萬的房子啦
太保守了
jcw2009 wrote:
第一次在這發文我和老...(恕刪)
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
jcw2009 wrote:
第一次在這發文
我和老婆手頭上現金加起來大約五六百萬
已經有兩個未滿一歲的雙胞胎小孩
我在外商上班,老婆是公務員
我們夫妻年薪加起來大概破兩百萬一點點
現在租在中西區小透天,跟岳母承租
看房子看了好一陣子,覺得買不下手
東區太貴了,也知道一堆以前在台積電的同事買在安南區
在八八水災時被淹的很慘,所以暫不考慮
前陣子有去看崇善六街一間34年老透天,最後成交890W超出我自己的預算所以沒買
我對財務規劃沒有什麼sense,覺得手頭上現金越多,再買房子貸款貸少點好像比較划算
但眼看著房子一直漲,心理越來越覺得後悔
想請問各位,我們的條件在台南大概可以買什麼樣的房子呢!
謝謝
大哥娶到好老婆呢
岳母捨不得女兒住太遠拿間蛋黃區透天租女婿
只是不知道在中西區哪一里?
所謂的小透天又是多大坪數?
在台南
年薪加起來破兩百萬一點點
在外商上班,老婆是公務員
手頭上現金加起來大約五六百萬
這樣還在唉買不到房子是在唉辛酸的?
猶豫不決 想要"等便宜" 會讓將來後悔
現金5 6百萬 年收200 稅後我是不知道多少
地點決定未來價值
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我就講兩個例子
第一個例子 猶豫不決 後悔莫及
我同學他爸 以前是中鋼子公司中龍董事還總經理 薪資一個月30萬左右
稅後好像18萬 當年在高雄看中華路costco透天 1500~2000萬
在那邊嫌貴 不到兩年回過頭想買 已經漲到3000以上 嘆氣也沒用
第二個例子 好的房子 買貴沒差
以前親人負債200W 月收入20-40 貸款3000 買一間房
現在沒7000以上買不到
這些例子讓我覺得 現金只會隨著時間貶值
而不是年收入兩百有能力買多少價格的房子
想怎麼花每年兩百萬是個人生活方式的選擇
就不用來問大家了
這不是個經濟問題會有個大部分人應該做出合理的選擇
在不超支下怎麼過生活沒有合不合理
也許你覺得台灣很小 想要每年都花三四十萬帶小孩出去看世界
車要開名車 每年折舊加保養要花三十
或是你覺得小孩教育最重要 要念私立 要參加才藝班 要參加國外的夏令營
或是想體貼老婆 每年都買鑽戒給老婆
如果你覺得你的錢花在其他地方生活更精彩
家庭更甜蜜
那房子就看剩多少花多少
我個人覺得平均花才是最平衡的生活
不要買個房子之後
衣服穿很窮
車子開很爛
出國飛不了太遠
太太沒收過你值錢的禮物
小孩沒什麼童年
純個人觀點
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