台南火車站附近房價詢問 (第4頁)

距離1mm

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樓主

2015-01-11 21:30

感謝大大的推薦，這正是我需要的，不過那兩棟好像都沒有人賣。。

electronic51 wrote:
依版主的單價預算，有...(恕刪)

electronic51

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32樓

2015-01-13 0:21

請至管理員室問一下吧~
買房子也要有運氣及緣分~

alvin0828

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33樓

2015-01-22 11:29

距離1mm wrote:
感謝大大的推薦，這正...(恕刪)

衛民街口有棟新大樓好像有人要賣

以前預售屋價格可能在17萬多(可能最早買的)~21萬多??(一樓好像有個樓中樓)

一般實際成交大概18萬多到接近20萬的樣子

後期時每高一層+2000/坪

現在不知道實際成交多少??

因為隔壁千利修預售屋開賣有比價效應

所以可能不會太便宜

alvin0828

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34樓

2015-01-22 11:40

idream0512 wrote:
其實我滿喜歡東區的，...(恕刪)

套房開368?? 我覺得不容易成交吧??

2012年初我去看一間5樓的

可能開200左右

仲介說屋主心裡價位約180

但因為那時候屋子外頭對著一根餐廳的煙囪

所以他說應該175拿得下來只是我最後沒買因為覺得有點小(租人或是單身住可以)

不過如果百貨公司櫃姐租那真是超方便的

我上次去北門路買電腦都有電子公司經理在LV那租兩房的

他對生活機能讚不絕口

idream0512

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35樓

2015-01-22 12:43

alvin0828 wrote: 套房開368?? 我覺得不容易成交...(恕刪)

我覺得太高了，真的，
不然跟我的兩房一打通，超完美

可是開這價，仲介說要320
家人朋友都說瘋了

如果美國企業高收益債基，月配，一個月100萬約配4000多，300萬約配13000~14000
跟lv套房租金10000~12000
一比較，套房就沒吸引力了

可能沒緣吧!本來我超想買的

alvin0828

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36樓

2015-01-22 13:12

idream0512 wrote:
我覺得太高了，真的，...(恕刪)

我最近都在找賣點了

我朋友賣一間房收回個5000W

再拿去部分RMB定存部分收租股部分金融商品

年息應該也有個150~250W

房地產向上空間有限但盤整或往下機率高

換成現金或金融商品容易管理多了(然後走進銀行都是當貴賓有咖啡喝^^)

token0422

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37樓

2015-01-22 13:35

alvin0828 wrote:
套房開368?? ...(恕刪)

請問：文中最後有提到"對生活機能讚不絕口"~~
可否多分享一下此方面的資訊呢？^_________^
謝謝

alvin0828

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38樓

2015-01-22 13:46

token0422 wrote:
請問：文中最後有提到...(恕刪)

主要是他在北門路電腦門市上班走路就可以到

附近有新光三越 FOCUS 南方公園

還有其他餐廳小吃咖啡館泡沫紅茶....

醫院可能他不太用的到

走路也可以去威秀看電影

他好像偶爾得到台中台北出差所以搭火車之類的也方便

聽他說他原本也是想買千利修中古屋(一期) 但沒什麼放出來(跟我一樣我等了一年多)

想買中城一品時賣完了(且有奢侈稅問題)

後來聽說有千利修預售屋(但好貴,應該下不了手)

我應該是去年十月? 還是十一月? 去買的ASUS筆電閒聊的

idream0512

idream0512
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39樓

2015-01-22 13:50

token0422 wrote: 請問：文中最後有提到"對生活機能讚...(恕刪)

自己逛逛就知道了，生活機能自己走看看

在家睡覺最好了~~

在家睡覺最好了~~
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40樓

2015-01-23 0:59

alvin0828 wrote:
主要是他在北門路電腦...(恕刪)

千利修一期在剩最後兩間有去看過，印象好像898還是988
反正就只有三位數，現在不知道多少了？有2000嗎？
當時覺得1000萬會買室內30坪應該是瘋了！

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