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南部樂土!台南房價長期仍有補漲空間

台北的溪流乾淨?
你講得是哪條溪流
是要溯溪到源頭?

台北山林沒有過度開發
小坪頂那三大棟是甚麼
深坑.木柵.新店 哪邊不是一片片的社區
台北除了陽明山國家公園禁止開發
能開發的地方都開發了八 ˇˇ

基隆也說空氣品質全台第三
你應該有看過之前那隻黑色的小鴨八
第一次聽到有人說台北空氣品質好
可能搬到陽明山就真的會不錯

台北交通方便 醫療方便
餐廳很多
但是我不覺得台北有台南10倍好
需要花到快10倍的房價去住台北



hamartoma wrote:
建設輸這不用講.但生...(恕刪)
你這些疑慮是確實的 ^^
但何不想廣一點
3-5年前的台南有這些.....可期待嗎?

wencai wrote:
要比的話,只能說台南...(恕刪)


我100年賣一棟中古屋.是台北的老師夫婦下來買的給母親養老用的.
qqmeimei wrote:
台北的溪流乾淨?你講...(恕刪)


其實這些台北人或自稱住台北的是很可憐的.
一邊住狹小的房.當屋奴.
說不定連房租.都能快壓的透不過氣.
一邊又說別的地方比不上台北....
既使餓著肚子.勒著褲子
喊著買不起一個家庭基本的屋..
還要幫台北說好話

我看台北賣屋的照片.
有許多多是看101大樓.
燈火點點的夜景

那拍照有許多都是山上看下來的照片底下就一些樹頂.有的則是大樓拍的..
住高樓.山上很可憐呢.
出入多不方便.
那個坪數還真是驚人笑點.
6坪700以上萬的樣子.

一個人花多少時間上班.通勤..還能剩多少時間休閒.
如果自己住家出入
還要上山爬樓的.上上下下.
怎得安生.更別說住在每坪50萬的小套房.

而且台北市火車站周邊很多路.說實在的也很誇張.根本跟未開發的地方一樣...
為何網路上台北人就一直自誇台北多熱鬧發達...


fonlan wrote:
一半坪數?~可惜的是...(恕刪)


不是說了嘛~~因為工作關係所以會在台南居住,我也在台南買房子了
(就已買房的立場應該是希望房價漲)
只是看不慣一些投資客瞞天唬爛說實話罷了
可以針對事實/數據理性討論嗎?

不要講到台南哪裡不好or可以改進,就叫人搬走
或是說到房市唱空,就說人家買不起
討論區只准報喜對台南有比較好嗎
討論無用.

羊毛出在羊身上.
加稅升息帶動成本上揚
看著房租上漲.房價上漲.
他開天價.它要賣鬼.開價離譜.賣不出去.
那你就等妳的價位來吧.
不過現實房價走向跟你心中的跌價...是反向的.且差價蠻大的..
你要的價位.要等到你幾歲才來.
1 台中市 2,701,661 2,719,835 18174
2 台北市 2,686,516 2,702,315 15799
3 桃園市 2,044,023 2,058,328 14305
4 新北市 3,954,929 3,966,818 11889
5 新竹縣 530,486 537,630 7144
6 金門縣 120,713 127,723 7010
7 新竹市 428,483 431,988 3505
8 苗栗縣 565,554 567,132 1578
9 澎湖縣 100,400 101,758 1358
10 台南市 1,883,208 1,884,284 1076


台南這麼好,為何人口不增加, 連苗栗澎湖都輸????
沒有人口增長的台南,房價如何有支撐?

台北新北房價高台南這麼多, 人口還是不往台南移居.
hamartoma wrote:
1 台中市 2,70...(恕刪)


人口增減

簡單的講就是就業機會的差異 ~

北部 -> 台北 (2,4), 新竹 (5,7)

中部 -> 台中 (1)

至於第 3 為什麼是桃園, 想就知道 ~
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
有些是輕移民移居不移籍。台灣雖小但各縣市的社會福利皆不同,選前各縣市對新生兒(育兒)老人(65以上)端出的津貼也差很大。
印象中桃園是
A.65歲以上老人健保費由政府負擔
B.生育津貼,每胎三萬塊
C.3歲以下發放3千塊育兒津貼
A立意雖良好但有排富嗎?BC就很棒。日本和部份已開發國家早在十幾年前就減少老人社福把資源移往嬰幼兒青少年了。
玉木宏 wrote:
有些是輕移民移居不移...(恕刪)

2014是台灣縣市長選舉年,移入前幾名也許是某些特殊因素造成(移籍不移居),可以再多觀察個2年看看排名的變化。
夢中的前3名:新北、桃園、新竹
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