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有人看過宗大-凌波揚了嗎?

POP
ER2.TW wrote:
台南1500萬以上...

跟銀行內部相關部門的見解不謀而合
這一帶這些年新屋供給量大於需求
呈現價格緩降的現象
不急的可以慢慢選 再擇機進場

國平某預售案~
當初可是規劃兩棟橢圓景觀的大坪數
現在改成1字頭起跳的主力中小坪數...
府開頭在BMW旁的 ~
預備推單一70坪中大坪數...
上曜潛銷的預售案 ~
也只是50多坪的規劃...
連前一陣子Rich建設 ~
也默默地出脫位在永華路上那一大塊燙金土地
給高雄風評...的生肖建商

建商嗅到市場的風向跟敏感度
可是比消費者還精的
國泰不只在台南沒由三井來完工,
去查查建國和隆大的業績就知道。
一個量體那麼大的建設,
不太可能都自己來。
大大小小那麼多的建設公司,
有的根本也沒自己的營造公司。
前陣子凌波揚通知說有實品屋可看。
剛剛經過永華路,看到一大堆的豪宅大樓,真的富麗堂皇,但就像各位先進說的,真的全部都賣的出去嗎?如果賣不出去就是養蚊子、降價...、拋售,我們拭目以待!
認真嚴格說,永華路要符合豪宅大樓的也不多,頂多只有外表比較漂亮的大樓
我陪朋友去看完凌波揚有點氣噗噗

因為同樣的樓層在還沒蓋好時一坪開價27萬,
然後現在去問一坪開價35萬,

然後還說要漲價了...

全棟88戶,蓋好了但是只賣個位數的戶數,
然後說要漲價了?
s60806a wrote:
有點氣噗噗

印象中預售時高樓層開價約25....

看起來不是賣不出去加價賣
就是開個嚇死人的高價
再來個打到骨折的驚喜價

預售高樓開價25, 那成交價應該要20以內,
難怪實價登錄查到的都是 20 以內


s60806a wrote:
我陪朋友去看完凌波揚...然後現在去問一坪開價35萬...(恕刪)

哇,太誇張,
覺得這價格也太好高騖遠。
現下應是買方市場,
不到個人心中的合理價格就不買囉。

最近聽說有建案因為財務問題(賣不好?)
建案整棟被法拍的,
或是預售時被資產管理公司吃下整個建案的。
希望凌波揚別步上這後塵才好。
這批算宗大的首批高價大樓產品, 考驗市場消費者的接受度。 這可以由實際銷售成績看出, 一樣錢的話大家一定直上高級品牌的概念啊!
四少爺 wrote:
這批算宗大的首批高價...(恕刪)


宗大還不算高級品牌哦?
那請問那些算是高級品牌呢?
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