FergieQ wrote:
1.大橋以後的學區不會比舊市區好
2.重劃區比較適合退休人士（呼吸新鮮空氣？），市區吃、喝、玩、樂方便...適合我這種不開伙的人，也比較保值。
3.我研究過台南火車站到帝心的距離跟到成大城是差不多的，如果以後要出租...成大城新就是它的優勢，帝心、帝標出租是很搶手...同理可証;而且學生少是以後的趨勢，大橋只能租給學生，上班族不會想去租那邊...,夢時代5000個就業人潮很可觀的。
4.如果說戶數多是他缺點，也抨擊那些住千戶國宅...人家現在房子還是很保值，也是跟著漲...
我當初賣帝心（18w/p),成大城如果是差不多這單價...又是新屋，我馬上就下手了...之後蓋的建案，都因為地價、建材價格、土地取得不易紛紛開價更高...地段也沒有很好。
1. 學區我不清楚，大橋國中國小應該也OK，成大城學區是那所學校? 應該是北區喔，不是東區。(雖然離後甲比較近
2. 台南的重劃區，"要吃、喝、玩、樂方便"...水交社重劃區最市中心了，在新天地、小西門旁邊。大橋出來到中華路，應該也很多吃的。最主要是離成大城不到10分鐘。而且應該不是只有退休人士需要呼吸新鮮空氣吧，難道年青人可以多吸一些廢氣，沒關係?
3. 不是要自住嗎? 為什麼要考慮出租給學生? 而且帝心應該比較少租學生吧，都是小家庭居多。我是不清楚成大城的規劃，但是2房適合租學生嗎? 大橋應該都是自住，很少會租學生。
4. 戶數多會怕出入比較雜而已，如果這算是優點，那應該算是"熱鬧"、"人氣旺"，而且戶數多，管理費便宜阿。光成大城社區就可以養活很多的管理人員了。國宅像大林新村，確實也非常多戶，也很多在出租，但相對上，租金沒有很高。如果喜歡安靜一點，出入單純一點的，應該會選戶數少一點的。
每個人需求不同，能買到自己喜歡和符合需求的，最重要。
