若一順不買 就給二順這樣
衝著張大師的設計 我覺得值這個價
只能怪自己錢賺得不夠多
evelynsun wrote:
2. 沒有太多公設 但是公設比達 32% , 等於服了公設錢卻沒公設可用
類似這種大樓代銷都會說:要知道公設越多管理費越貴,幫你省錢(...事後也找不到省到哪)
不過確實有些大樓游泳池不能用，健身房損壞不修
公設用不用由管委會決定，沒在用的住戶自然投反對票。
zzz11zzz wrote:
大大感覺您廣告打錯地方囉.......
z大是新朋友嗎~~~ 我之前也寫很多建案很不錯，難道我也幫那些建案打廣告嗎?
而且我也有寫缺點。好不好~
不過，以我自己個人的想法寫些東西，如果被認為打廣告，也無所謂，因為我去看的時候，連一順二順都不是，只是路人。我個人覺得他們現階段應該還不需要打太多廣告，就算有需要，也不用來這裡打。
因為去參觀時有觀察到，看屋多半是經濟能力有一定程度的夫婦，或經濟能力超好的個人，也許沒時間來這裡"看廣告"
passiondidi wrote:
應就是指紅單價=成交價
若一順不買 就給二順這樣
衝著張大師的設計 我覺得值這個價
只能怪自己錢賺得不夠多
我同意。目前大橋開25W是算貴的。要下手也需要有點"本錢"
93sc wrote:
同意...
代銷強調建材和設計師規劃很好,小弟不是很認同:
1. 一樓淨空:這跟台北民生社區的國宅一樣,卻說得好像是設計師的巧思
2. 樓梯設置在大樓邊:應該很容易髒吧,而且實在不知道這像30年前國中小校舍一樣的設計有什麼厲害的地方
3. 後面那一大塊地跟公設偏高是否有關係?
4. 代銷經理態度頗差,看沒多久一直催小姐轉到其他客人,我看起來是買不起的樣子嗎?其實一進去的時候只有那個經理沒事做,卻連招呼都不招呼,再好的房子碰到這種代銷都沒用吧
不完全同意:
1. 一樓淨空: 我是覺得還OK，基本上，台南很多張景堯的作品。我個人覺得他所設計的作品，還蠻有質感的。
2. 樓梯的部份，我承認還蠻大膽的(我之前的發文也提到)，因為我沒機會跟張大師面對面，所以不確定這樣的想法為何，我自己的"猜測"是: 如果公共樓梯放在靠後面，可能會擋到未來的公園view...我猜的。那有其他人提到V&A....所以，放在前面也可以擋些視線。
3. 後面的地?? 是他們的嗎?
4. 沒辦法。像我們這種路人甲，他還撥時間+人力來跟你解釋，已經很不錯了。不過就算"看起來"買不起，也不代表真的買不起阿。我沒記錯的話，台南的正港好野人都穿脫鞋+短褲+騎一台破摩托車。經理應該要一視同仁才是。排第一順位的也不是每一個人都會談成啊。不過成交的比例高嗎? (很好奇)
台南都沒建案了嗎?
怎麼比較熱的預售大樓，
只有:
大橋的明水森林。
國泰的文海硯。
安平台邦三"悅"
...........
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