那裏出入口前的馬路太小，
本人半年前看了一棟房子888萬,本人開價數次後加到555萬,沒有成交. 結果,賣了半年還沒賣出去,房仲一家一家換,上個月屋主主動降到798萬,上週又降到748萬. 我聯絡之前那個房仲,他說屋主當時太硬,不願降價,他帶看幾次就不願再帶客人看房,屋主就一直換房仲,到現在屋主也累了,只想趕快賣掉.
我要說的重點是,很多屋主只是搭順風車漲價,並不了解自己房子的行情. 加上現在新舊物件一堆待售,一段時間賣不出去,屋主就願意主動降價了.
目前台南房子是供過於求的,而且建案還一直在蓋? 中古屋一直在翻新? 賣給誰? 我相信投資客佔一半.
除非你的地段是蛋黃中的蛋黃,不然其實我對台南房市並不看好.
【急售】善化未來館一期--高樓層景觀二房+車位1000萬-1500多萬的預算在市中心,可以買中古屋20幾坪數透天或新的大樓
比較抗跌生活機能也好多了
預算500-600萬就買附近的新透天(地坪30幾坪),只是地點生活機能沒有那麼好
但住新透天也是很舒服空間也大
安南區、安定、西港、離8號道約1.2分鐘就可以上國道8號,南科10幾分鐘就可以到
其中西港中心區好了,那是冷門地方
但是要注意與生活相關例如全聯、大立生鮮超市、7-11、五金賣場
警察局、區公所、衛生所、圖書館、消防局、銀行、郵局
學校港明中學、傳統市場、診所
手機店、飲料店、夜市全部都在一起,而且走路都可到
好奇怪的地方,該有的全部都在一起,走路都可到、算是機能很佳地方
這是我看過全部生活機能都有,而且擠在一起的.....算鄉下地方
但他的地理位置很好
不熟的人可能不知道,但是我覺得很方便
自住的人可以去找看看
那裡生活機能方便,離8號道2分鐘
到舊台南市區30分鐘
到南科10幾分鐘
缺點是老人比較多
現在有越來越多年輕人入住
要讀書港明中學就很不錯
很多外地人讓他們的小孩去讀
反而是本地人讀不起
很多人都讓小孩讀私立港明成績很不錯
學費很貴就是
那區比較有名的是港明中學及慶安宮
以及一家蝦仁排骨便當
還有麻油
要拜拜慶安宮
甚至還有一個位在邊垂的納骨塔,好像生、老、病、死、學,都可以在那一區
最重要的是房價很超值
舊透天200-300萬,新透天500萬-600萬
南科人預算不多的人,可以到哪裡找找看
先說明一下我不是西港區公所推廣組人員
只要上8號道(東邊接新化-國道3號、國道1、永康交流道、西接-濱海安平 都很方便)
所以南科人往國道8去找到哪裡都很方便
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