而是農曆7月份買氣降而已。
10月份開始就可以看到買氣又上升了。
只能說一句話：房價要漲到哪個點是不知道，但是房價要降是不太可能的。
除非，國家動盪不安或有大災難。
想買房子的有喜歡的標的物就下手吧！
不然只會越等越貴。
房價反轉並不代表會極速下降，而是代表高點已過，年初成大x 成交 12萬到15萬，之後大樓案子，除非地點比他更好，要開的比其高是不實際的。
而利空 QE退場, 利率上升是致命傷，奢侈稅是最後一根稻草，房價能維持在目前水準已經非常困難，因為建商手上有很多餘屋與囤積的土地，熬過五年以上的準備。
房地產是產業的一部分，非理性的繁榮短期間的爛漲，加上沒有量的支撐，終究會落底。
將房子比喻成科學麵與關東煮比較奇怪，有人法拍科學麵與關東煮嗎？當實質薪資無法支撐房價，投資客熬不過四年，房價再低也要被法拍。
現在利率 2.2~2.5%, 漲到 3%很快就來臨，增加 30%利息，實質影響很大。
1. 供需已經失調.
2. 利率升高是必然 QE 退場
3. 政府政策不支持 (延長奢侈稅閉鎖期)
房價反轉正是時候。
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