500萬以下前2年1.72%年利率...後28年年利率2.02
500萬以上部份我記得好像是第一年開始就2.12的樣子
覺得跟農會貸好像也沒比較划算
還是多問問...第一頁的一段式1.6x%應該是沒有啦
一般人想要貸到好利率，大概只能找非金管會管轄的金融機構了。
一、郵局 貸款成數最高八成或八百萬(看何者低)。北高兩市可以到一千萬。郵局貸款除了看擔保品的房子外，很重視收入和持有資產。
二、 農會 各地農惠的貸款條件都不一樣，建議找比較有錢的地方農會詢問。農會貸款條件各家都不一樣，比較有錢的農會，為了消化存款，也會提供比較好的條件。農會貸款一般是七成~八成，如果貸款人的還款能力很好，擔保品又是新屋，可以貸到三十年，八成多一點。
三、 土銀或合庫 利率都不高，但是一般多只做小額貸款，比如說兩、三百萬。或是上述特種行業人士的貸款。
目前公教人員的專案貸款利率大約是1.72%。
一般銀行首購族貸款利率約是1.82~2.02%。非首購的就比較亂了，一定要多找多問喔!
而貸款年限的部分，一般都是二十年。三十年的條件主要有兩項；新屋和貸款人在四十歲以下，至少要有一項符合。
以上是個人最近的整哩，跟大家分享。希望對大家有用。
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