不過小弟看見幾位大大的分析都很有深度.實在覺得各位大大是現在這個社會的一股清流了.很難想像到~萬一我是說萬一啦> <~~千萬的房貸利率出個差錯,失業或入不敷出,到時不知道又要搞掉幾個家庭了!唉!
看了近大半年的房市想想很可笑.有時一天跑3個案場.2間跟你說完銷
1間是地點不愛買不下去.要不然就是建材令人無言.要我花錢買一間無言的建商蓋的房子.我下不了手
我想到澄品官邸的可怕~~走了一批又來了一批,
最近的心得:去看房子時連地基都還沒挖就賣完了,那是真的~因為投資客在第一手就搶了,原因出在.建商在還沒完工時就先PUSH給仲介了,所以大多數的都能在完工前完銷,呵呵!手法越來越高明囉,在台南買預售屋,如果家中有長輩會被打死吧
不過這個氛圍在改變了,如果是一輩子想打拼一間窩的,忍耐一下真的,不要急!我們沒有本錢輸也玩不起,更沒有建材貴了會一直漲上去這種事,我永遠記得大陸辦奧運讓建材直上直下過!金融風暴搞掉幾個家庭過!
說句趣味的:以前買房子我看建材看品質,現在買要看人性
餘屋消耗 應該會需要一些時間
等這批搶建潮過後, 台南應該會有一些建商會準備休息
等觀察景氣狀況再行動,可能改以買地養地修身養晦
蛋黃區房價趨勢,頂多緩漲或平盤
購屋端看自身需求 量力而為.
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