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請問這份房屋買賣合約能簽嗎?

1.宇成建設 植村墅真的有5%的交屋款 合約可以改
2.我原本在桃園看某預售屋,跟代銷周旋很久,契約不能改.只能寫在白紙上,蓋代銷的章。但合約內白紙黑字寫明,銷售人員書面資料不算數。 交屋款0元....
3. 最後只能(1) 賭一把,簽約,祈求驗屋過程都沒問題..(2)不買
合約基本上都是保障建商的.......................
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