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同一個社區!如果價差差了30萬~您們心裡會不平衡嗎?!

Hair Long
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31樓

2013-02-23 12:56

買房是為了住的安心還是只想買最便宜而已
要是差了30萬卻買到路沖或壁刀之類的房屋
住起來不就有疙瘩嗎?
買房屋本就靠個人手挽,配合天時地利人和..或許會有好價錢
至少還有人比你們買的還貴吧

旋風

旋風
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32樓

2013-03-09 1:26

feelyouwear wrote:
剛剛小弟又去看了時價...(恕刪)

價差30萬
我跟左右鄰居價差是300萬
也沒見他們切腹自殺

kelly-lin
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33樓

2013-03-09 9:43

差30萬算很少吧
之前有過一樣大小.格局,都是三房兩廳
總樓層在10樓以內
大家也都是預售屋時就買了
光這樣就可以差到100萬
且是多年前~所以大家的成交價約300~400萬
才300多萬的房子就可以差到100萬了
只能說~事前有沒有做好功課
要買到一樣價位本就不太可能
但至少別差太多
如果像版主是700多萬的房子~差個30萬~應該還好吧
搞不好是格局上有什不一樣或是一些不為人知的原因

kyk650828
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34樓

2013-03-19 6:46

我和版主一樣也是買到780的,只怪自己太急了,但這樣的價差還不算離譜,龍騰蓋的同一條件,成交價差有超過10%以上的,真得很慘!

newee

newee
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35樓

2013-03-19 9:20

會生氣是一定的
但是有些時候要考慮很多因素
前年買房子(預售屋)時也比其他戶多了60000
但是因為殺價很快(1個小時就解決) 有些住戶殺了4個月才成交
又是一開始賣就先選房子
所以會覺得還蠻划算的

momotetsu
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36樓

2013-03-19 16:48

個人議價能力不同
況且不動產沒有完全一模一樣的物件
就算外觀、建材、格局、面積完全相同
所在位置也還是不同

買了又怕買貴心情不好, 那就不要去看實價登錄資料囉
等有實價登錄再去看? 你喜歡的別人也會喜歡, 說不定就先被買走了

不動產就是這樣, 賣方通常比買方有優勢... Orz

way4109112000
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37樓

2013-03-21 23:04

這就是實價登錄的盲點
根據實價登錄對代銷業者的規定，要等到代銷合約屆滿或終止30日內再一次申報即可
意思是只要代銷合約還沒到期，預售階段仍然可以不用登記轉好幾手
也許等最後代銷業完銷結案申報實價登錄時
才會經由實價登錄系統發現自己就是那位追價最高的冤大頭

回鄉孩子
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38樓

2013-03-22 9:15

way4109112000 wrote:
這就是實價登錄的盲點...(恕刪)

最近新的一波實價登錄，看到我自己都搖頭苦笑了(無言)
有時候銷售講的話的確要打個對折再說
想想是自己不太會殺價，真是一支嘴糊烈烈(台語)
但買了就買了，開心裝潢才是真的

六角缺一角

六角缺一角
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39樓

2013-03-24 23:39

別想太多
買房殺價各憑本事
就像有買家買了我現在住的透天
他也不知道我扎扎實實賺了幾個百
能說什麼呢

kyk650828
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40樓

2013-03-25 8:04

本社區已全部完售,聽說最近還有一堆人在問,現在想買都沒有了.

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