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含車位這麼便宜～高樓層+車位才六百多萬?
sula0889 wrote:
我本身是房屋仲介人員...(恕刪)
愚蠢懶惰的人將會苦於差別待遇和不公平 聰明努力的人將享有各種特權度過充實的人生
chinglung11 wrote:
房價 15W/P 並不意外，但是B4車位也要100，會不會太誇張
根據我們去看的價格是 B4 大平面 90, 小平面 85 萬,機械好像 65 萬
而且目前好像還有折價十萬的扣達....
真的很猶豫說 >_<
說實在的,在 mobile01 看文已經好幾年了
也在這裡獲得了不少資訊
一直也都當潛水族,不太敢在諸位前輩們面前造次
然而這次的購屋過程實在是讓小弟苦惱許久....
以小弟為例,當初在太子文化預售時購得一兩房單位
當時以為自己取得的成本比人家低很多而自己在那裏暗爽
後來在本站才得知我並不是買最低的 :p
兩年多以前因為本來出租給外商退租了
房子也空了幾個月
因而生了把房子賣掉的念頭....
誰知道當初也只以成本價(購屋金額加裝潢)賣出
並無太多獲利(租金有小賺一點)
之後也沒有太關心台南的房價
直到最近所謂的實價登陸正流行
我也下載了app跟大家趕流行
看到房價差點沒下巴掉下來....
我當初的那間太子文化已經漲了一半以上....
後來興起.... 跑去問了太子新的峰雲會和雲端....
深刻體會到 sula 大大所說的.... 回不去了~~~
最近也比較積極去看了許多建案
包括大家所常講的 耘非凡....
超糗的.... 電話中銷售人員問我想買幾坪....
我還很豪氣說.... 應該至少也要三十坪吧....
結果小姐回答.... 我們這裡至少90坪.... 已經賣完了.... 剩180幾坪的....
超囧的~~
有點扯遠了....
最近來看成大城,前前後後接待中心跑了不下十趟....
基地附近也跑了更多趟
桂花鄉也看了所有要賣的物件....
包括那裏的主委是成大教授都查出來了.... :p
世紀之門的公設也讓我對成大城更有期待....
話說回來.... 現在知道價格後才是苦惱的開始....
如同版上各位大大的討論,許多想法都是一針見血....
但也考量個人的能力與需求
想當年買太子文化真的是毫不猶豫(其實是自以為買到便宜)
到現在的考慮再三
現在被他們催著要去簽約了....
好苦惱喔~~ >_<
要狠下心嗎? 還是放棄~!?
sula0889 wrote:
台南戶數破千的大樓以...(恕刪)
大林國宅300萬起跳，請問?W/1P是多少?
大多都是開價9W/1P，請問應該多少成交才合理?7W,8W/1P
世紀之門預售屋買了14萬，還是開價14萬，
如果預售屋就買了14萬，現在丟出來賣恐怕會賠錢吧?
實價登錄應該只有11萬吧。
不可否認成大城14W/1P尚屬合理價格，現在的房價也下修不易，
但並不表示沒有下修的可能，
之前聽說預定戶有300多張紅單，如果只有1/6簽約的話.........
預算不足又有需求的首購族不一定要選擇新屋，中古屋也有不錯的標的，
能力好的人可以選擇購入，但請不要宣傳自住沒差的觀念，
照自己的能力選擇自己喜歡的房子才是王道，
家嘛，重點是住在裡面的人，而不是房子本身。
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