大橋國中附近的地價20W/P (第4頁)

cobrawu

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31樓

2012-03-26 15:28

overmarse wrote:
有企看過啦!
2000+w當場軟了一半
一次好像要買3車位喔!
沒想到賣的還不錯
應該是大樓管理的不錯吧!
但我是老台南粉喜歡住透天的
所以不考慮啦!...(恕刪)

看來我和O大這點粉像，東區買不起，現在只能移師北區成大醫院附近了

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

吽吽牛

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32樓

2012-03-26 15:32

overmarse wrote:
總價不就破千

除非蓋超小屋，不然這區未來的"成交價"應不會低於1000了

drhcc

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33樓

2012-03-26 15:46

錢四腳

大橋區土地建商都標到接近20萬

透天(目前還沒有大樓)未來應該都是在千萬等級的吧

sirm

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34樓

2012-03-26 17:16

聽說發哥要在新標到的土地上蓋大樓豪宅
蓋透天賺太慢啦,直升大樓豪宅了~~

overmarse

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35樓

2012-03-26 18:18

當然蓋大樓好賺
但前提是要賣的出去或租的出去
高雄的85大樓就是最好負面教材
台南沒擠到把那麼多人放在壹棟樓
這種風情讓台北人慢用就好

ohya7788

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36樓

2012-03-26 20:49

才20萬一坪...
太便宜了吧...
台南耶...

一堆人說多好多棒多讚的地方...
應該一坪2百萬才對...

cobrawu

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37樓

2012-03-26 21:02

ohya7788 wrote:
才20萬一坪...
太便宜了吧...
台南耶...

一堆人說多好多棒多讚的地方...
應該一坪2百萬才對.....(恕刪)

台南不是台北，喊到200萬差不多準備崩盤了，過兩年剩不到20萬時再去看
有啥法拍屋可撿 rock

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

吽吽牛

吽吽牛
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38樓

2012-03-26 22:19

cobrawu wrote:
過兩年剩不到20萬時再去看

小弟倒是認為...價格回不去了 orz

。以這區段，地坪19w/p還不算離譜，若後續炮校空地發展不錯的話（建商會比我們更積極push），價格也不致下滑很多，畢竟大家也知道要搶好貨。

ziphid

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39樓

2012-03-27 2:17

sirm wrote:
聽說發哥要在新標到的...(恕刪)

不可能蓋大樓啦，那裏的土地建蔽率60%下容積率175%，建蔽率50%下容積率200%。

名發蓋透天的就夠賺了。那天的9塊地，名發投標了8塊，就是打算把地全吃炒高行情。

donut0457

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40樓

2012-03-27 7:15

sirm wrote:
聽說發哥要在新標到的...(恕刪)

你只答對一半之前名發已經有標到該區的一筆商業用地就是蓋大樓所以一句話錢難賺共勉之