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大橋國中附近的地價20W/P


overmarse wrote:
有企看過啦!
2000+w當場軟了一半
一次好像要買3車位喔!
沒想到賣的還不錯
應該是大樓管理的不錯吧!
但我是老台南粉喜歡住透天的
所以不考慮啦!...(恕刪)

看來我和O大這點粉像,東區買不起,現在只能移師北區成大醫院附近了
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
overmarse wrote:
總價不就破千


除非蓋超小屋,不然這區未來的"成交價"應不會低於1000了
錢四腳

大橋區土地建商都標到接近20萬

透天(目前還沒有大樓)未來應該都是在千萬等級的吧
聽說發哥要在新標到的土地上蓋大樓豪宅
蓋透天賺太慢啦,直升大樓豪宅了~~
當然蓋大樓好賺
但前提是要賣的出去或租的出去
高雄的85大樓就是最好負面教材
台南沒擠到把那麼多人放在壹棟樓
這種風情讓台北人慢用就好
才20萬一坪...
太便宜了吧...
台南耶...

一堆人說多好多棒多讚的地方...
應該一坪2百萬才對...

ohya7788 wrote:
才20萬一坪...
太便宜了吧...
台南耶...

一堆人說多好多棒多讚的地方...
應該一坪2百萬才對.....(恕刪)

台南不是台北,喊到200萬差不多準備崩盤了,過兩年剩不到20萬時再去看
有啥法拍屋可撿
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cobrawu wrote:
過兩年剩不到20萬時再去看



小弟倒是認為...價格回不去了。以這區段,地坪19w/p還不算離譜,若後續炮校空地發展不錯的話(建商會比我們更積極push),價格也不致下滑很多,畢竟大家也知道要搶好貨。

sirm wrote:
聽說發哥要在新標到的...(恕刪)



不可能蓋大樓啦,那裏的土地建蔽率60%下容積率175%,建蔽率50%下容積率200%。

名發蓋透天的就夠賺了。那天的9塊地,名發投標了8塊,就是打算把地全吃炒高行情。
sirm wrote:
聽說發哥要在新標到的...(恕刪)

你只答對一半 之前名發已經有標到該區的一筆商業用地 就是蓋大樓 所以一句話錢難賺 共勉之
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