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[預售屋成長紀錄] 和顏悅舍 No.5

看到樓主記錄自己的新屋成長過程,興起如法炮製也是預售屋的新房建造過程。

沒想到在基樁的部份就讓我頭上滿是問號?這是樓高五樓的建案有打基樁(有紅點的即是基樁的鋼筋)



想問的是基樁伸出的鋼筋那麼短且未把其與地樑鋼筋做勾結,這樣能發揮基樁的功能嗎?


Metea wrote:
我家廚房通往後院的門和大窗戶,牆上有插座箱.電燈開關箱.壁燈箱
...(恕刪)


請問你家一樓拆模後的狀況如何?

歸南無尾熊 wrote:
請問你家一樓拆模後的...(恕刪)


承蒙前輩的關注,目前進度如下~ (沒想到一偷懶就...已經兩個多星期過去了...

[20111213 - 一樓天花板/二樓地板養護中]


[20111215 - 一樓側模拆模後]

我爸說這樣的品質算是很不錯的,可是我看不懂怎樣分好壞...

照片最右邊的"柱子"就是無尾熊前輩說灌漿不好灌的地方(窗戶和門的中間),
我有特地檢查,沒有看到空洞耶~ 


[20111218 - 搭鷹架和二樓牆壁模板]


[20111223 - 二樓牆壁鋼筋和水電放管完成]

這是我家主臥的浴室,我打算退掉氣派的按摩浴缸換古典浴缸~ 


[20111227 - 封二樓牆壁模板]
Metea wrote:
我爸說這樣的品質算是很不錯的,可是我看不懂怎樣分好壞...
...(恕刪)


如果牆壁一堆水泥蜂窩及孔洞就不好了.
例如:水泥灌漿的間隔時間太久,容易出現下面網址的問題
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2333394&last=30436011

你家這次的水泥灌的很棒.
紅色圈起來,這個部份就還好,後續交給土水師傅處理就好



門及窗戶的每一個角,裏面及外面都有2支斜綁鋼筋==>讚
但是由於角度問題,我看不出來,下面窗戶角木底下,外面那一層鋼筋是否離角木太遠.


下面就是為甚麼我會強調,窗框下方裏面及外面都要至少有一支鋼筋靠近角木,
最好是裏外各2支鋼筋.這不是我家的照片,它的鋼筋綁法就跟你家1樓窗戶一模一樣.


柱子旁的PVC管,我猜是2 inch雨水管,
由於管徑比較粗,位置在牆壁而不是管柱,且PVC表面光滑,
未來PVC管旁邊容易出現裂痕,
我目前研究在旁邊我紅色線標示部份,多綁一支垂直鋼筋,
靠竹節鋼筋的表面粗糙,來幫忙抓住水泥,
這樣有沒有作用我還不知道?


浴缸我也認為用四支腳的古典浴缸比較好,

一般崁入式的浴缸容易滲水,

原因是浴缸的建造,底下一個U型磚造的底座,

上面是一個U型的浴缸(通常是塑膠材質),

當水滲進兩個U型中間後,水無法排出,

日子一久,除非防水做很厚,否則一定滲水到樓下.


另外問一下: 你家的冷熱水管都是用白鐵車牙管2.5mm 嗎?
歸南無尾熊 wrote:
水泥灌漿的間隔時間太久,容易出現下面網址的問題...(恕刪)

看了你說的網址我終於懂了我爸說灌漿灌的不錯的意思了~
因為我家完全沒有看到分次灌漿造成的"條紋",我在現場看也是水泥預拌車一台接一台
同時是有兩台水泥預拌車灌漿,而當有第三台車到工地時就會有一台離開,銜接的很順~
(我爸說水泥預拌車在現場等候太久也是不好的)

歸南無尾熊 wrote:
紅色圈起來,這個部份...(恕刪)

這好像是叫做爆米花對吧?不只這一處有,屋內還有一些零星的,我爸也是說那是多少都會有的...

歸南無尾熊 wrote:
門及窗戶的每一個角,裏面及外面都有2支斜綁鋼筋==>讚...(恕刪)

啊...不是的...因為你之前有提過所以我去工地有特別注意看...
四支斜綁鋼筋其實都是綁在外面...
我沒有要求改,因為怕被工人覺得我是找他們麻煩...

歸南無尾熊 wrote:
未來PVC管旁邊容易出現裂痕...(恕刪)

其實每面共同壁上都是有三根雨水管,但其他兩根的位置都是有加保護筋並且做的跟柱子一樣大
但這支就沒有,每戶都是這樣,不知道是為什麼...

歸南無尾熊 wrote:
另外問一下: 你家的冷熱水管都是用白鐵車牙管2.5mm 嗎?)

哈哈哈~~冷水管不是用白鐵的啦~~  (我家不是豪宅啦~)
熱水管才是用白鐵,銜接處是有螺紋的,師傅在接之前會在螺紋處塗上鮮紅色的膠,
師傅好像是說那叫是缺氧膠
另外,水管的規格我不懂,不過剛好我之前有特別拍水管的圖片







希望它們能回答得了你的問題~

Metea wrote:
看了你說的網址我終於...(恕刪)


如果沒有特別要求(如泉哥)的話
一般熱水管是四分的鋼管

Metea wrote:
熱水管才是用白鐵,銜接處是有螺紋的...(恕刪)


你家的熱水管是-不銹鋼車牙管2.0mm-很不錯了,
比壓接管好,也比我家的開泰管好!

提醒你後續如果裝太陽能熱水器,一定要裝有承壓式儲熱桶的太陽能熱水器,
這樣只要一顆普通的馬達,就可冷熱水同時加壓.

如果裝了那一種要安裝熱水專用馬達的太陽能熱水器,
於是冷水1顆加壓馬達,熱水另外1顆加壓馬達,
洗澡時由於無法相同加壓,會造成洗澡水忽冷忽熱.

關於這一種災情,網路上一堆,提供以下這些討論串給你參考
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=168&t=339083#2916537

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=2458636&m=f&p=2#32159504

歸南無尾熊 wrote:
你家的熱水管是-不銹鋼車牙管...(恕刪)

之前副理有跟我說熱水管如果長度弄錯了是沒辦法接的,原來是因為"車牙管"的關係啊!...(恍然大悟)

歸南無尾熊 wrote:
一定要裝有承壓式儲熱桶的太陽能熱水器...(恕刪)

看來明年交屋前要好好做功課啊!!
但是要先感謝無尾熊前輩熱心的提醒~~ 謝謝~~ 
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