台南月薪43000左右買500~600萬房子的可能性 (第4頁)

紅色小草

紅色小草
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31樓

2011-06-19 10:40

wenyulove wrote:
如題月薪4300...(恕刪)

建議您買3房2廳2衛浴一平面車位的中古房子
約3百萬內可搞定

alian0109

alian0109
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32樓

2011-06-19 10:43

建議先把卡債還完再考慮吧...
不然兩頭燒...
在台南四萬多算是高薪了吧???

甲卡麥

甲卡麥
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33樓

2011-06-19 10:45

找一個適合自己的房子很重要生活品質不要搞壞了也許該道置產的年紀但不一定要找400多萬的不動產畢竟是不動產不管幾年後還是不動產除非有不可抗的天然災害或是意外不然地點選對了不敢說增值卻是你下一間更好房子的底房地產每年一直再往上調不管是哪一縣市幾乎都會這樣隨著物價指數提高不動產是指標當然有人想住透天有人想住大樓價位不等買房子是人生進階開始若已經有打算了就要去找你目前收入合乎的不動產才不會搞壞自己品質畢竟房貸不是車貸不是卡債它是動不動10年以上的貸款甚至到30年意謂往後你得付出20年薪水來支付這筆開銷當然房子未來是你的要住也是很多年不是說換就換沒有多少人可以幾百萬幾千萬的房子換來換去不是車子找到合適房子最重要先決條件依你能力訂出預算從這範圍去找合適的房子才對參考看看

powerkk

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34樓

2011-06-19 11:04

wenyulove wrote:
如題月薪4300...(恕刪)

個人認為這樣的収入加上那種敢於胡亂消費的理財觀
買房子不見得是喜事，還蠻有可能是災難的

Mooncat

Mooncat
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35樓

2011-06-19 11:09

wenyulove wrote:
如題月薪43000左右光電業無存款一個小孩女主人無工作(有卡債50萬以下)
頭期50萬(借約25萬) 買500~600萬房子分期20年 (與對方聊天得知每月約27000貸款無投資)...(恕刪)

頭期 50 萬可以買 500~600 萬房子?
以現在台南市的房價開價方式, 我覺得貸到七~八成就很不可思議了...

sd_cardreader

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36樓

2011-06-19 11:23

不曉得這樣好不好,提供給版主參考,在園區附近(新市或善化)買一棟房子,最好是透天厝,然後2~3樓分租給別人,四樓以上自住,以我的房子為例,2~3樓共四間套房,每月約有一萬六的純收益,然後四樓以上自住,為避免房客打擾,可在三樓跟四樓間裝個鐵門隔離,然後第四台跟網路又有人幫忙共同分擔,假設每月要繳兩萬四的房貸,扣掉一萬六,也只要多花八千元去還,有人幫忙繳房貸,也是不錯的選擇,等以後行有餘力,再去買真正台南市中心的房子....

不過我沒有這麼做,因為我在台南市還有房子自住,目前四樓是兩間雅房出租,五樓雖然也可以租人,但真的很熱,就空下來沒有出租了,有要買房的也可以考慮唷!!(不曉得這樣會不會被刪文....)

lou118

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37樓

2011-06-19 11:24

說個自身的經驗,本人自26歲時,買了800萬的房子(台南),自備100萬,跟家人借200萬,貸500萬(200萬為勞工貸款),當時利率達接近5%(可以猜猜這是什麼時候的事),一個月利息大約37000,後來被房貸逼到去大陸工作,花了5年才還得7788.
老實說一開始真的被逼得怨聲載道,還差點跟借錢的家人翻臉,想想當時的薪水(50000出頭)實在有點不自量力,不過習慣了量入為出的生活後,其實也沒那麼糟.其實想想以房租的錢來買房子,這種投資其實越早越好.現在40歲了房貸還清了,生活品質終於大幅提升,想想還是覺得年輕吃苦比較好,不然小孩老婆一來,父母又開始身體不佳時,才是真得焦頭爛額.

wenyulove

wenyulove
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6分

樓主

2011-06-19 11:31

哀現在部門內一些人被他影響大家會覺得買二手屋很掉漆

居然還有人月薪45000 要買800萬新房的貸30年

我現在還是在看二手屋. . . 在台南(縣)300萬就可看到屋況不錯的房子

如果不介意風水(無尾巷. . 等)大概250萬可以看到屋況不錯的房

因為打算再生一個小孩又想要一定的生活品質就讓他笑吧@@"

yangmeii

yangmeii
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39樓

2011-06-19 11:33

我覺得

買一間便宜的二手屋

總比租房子好

sudacat

sudacat
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40分

40樓

2011-06-19 11:35

房子不過就是一個讓家人遮風蔽雨的地方，只要乾淨舒適，2手的也沒什麼問題啊
為了弄新房子一個月連吃一次大餐都不行，重要節日想送女王些甚麼都要想很久，
每年出國玩一次也會要老命，那我情願買2手的房子

台南 月薪43000左右 買500~600萬房子的可能性

台南月薪43000左右買500~600萬房子的可能性