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答案揭曉:南紡開發案核心是夢時代(2012年10月04日更新)

閒話家常 wrote:
處於資訊發達的時代,...(恕刪)


11樓LINK出去的訊息是2008年的舊聞(已照貼於前供參考)

可以看出開發計劃的往返過程
不是確定案、或最新的計劃版本
masaei99 wrote:
11樓LINK出去的...(恕刪)


刊登日期: 2009/5/27 下午 04:20:29
內  容:
發文日期:中華民國98年5月27日
發文字號:南市都劃字第09816526791號
主旨:本市都市計畫「變更台南市主要計畫(「工2」工業區為商業區)案」業經本府於民國98年5月27日南市都劃字09816526790號函請內政部核定,特此公告週知。
依據:都市計畫法第19條
公告事項:
一、公告地點:本府都市發展處都市計畫管理科公告欄及本市東區區公所公告欄。
二、公告圖說:比例尺五千分之一計畫圖、說明書各乙份。
三、任何公民或團體如有意見,請以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址,逕向內政部提出,以供該部核定本案之參考。
 相關檔案:
• 計畫書
• 計畫圖

圖並無二致。
james-bc wrote:
住台南,用悠閒的心態來居住比較好吧,
該高興的事應該是類似..,台南是不是多了中央公園,
是不是多了美術館音樂廳,
是不是多了自行車道,是不是馬路無狗屎垃圾等等這些吧,
...(恕刪)


您說得很好
因為正東區除了林森路旁的公園與成大以及學校外
哪裡有開放的綠地與公園可以走走逛逛??
不然就要進虎尾寮了 (不過虎尾寮身為示範重劃區竟然大多沒有規劃人行道倒是我非常不解的)
所以可以期待南紡與南紡對街的精忠三村、平實營區的重劃吧~~
當然
Costco純粹是個人的購物需求
EizoT766 wrote:
附近居民現在是喜憂參...(恕刪)


你是在說我嗎~~ 我家出去就是南紡了

說實話~~我覺得蓋台南夢時代不是很好 (可能會很吵)

因為台南百貨公司感覺上算有點多 雖沒有高雄多

如果真的要蓋百貨公司 請找一些櫃台南沒有的 像是踢夫尼

我比較喜歡Costco 因為這是台南目前沒有的賣場

去年我就在雜誌看到可能是夢時代 前年我還聽說是阪急百貨~~

(都是統一集團的)
自我感覺良好是阻礙國家的進步~~不是愛國的表現~~
小風 wrote:
你是在說我嗎~~ ...(恕刪)


夢時代屬購物中心
還是得有core contents
我覺得阪急出現的機率還是很高

統一是因為要響應某縣長參選人的「把台南搞大」口號
所以把百貨公司級的阪急提升到購物中心級的夢時代嗎?



原文:

台南總廠的都更案通過後,"將"進入實質開發的重劃期,商用土地,"打算"開發為購物中心,"初步"構想是和在高雄有商場營運經驗的統一夢時代購物中心合作,"基本上"會走"精緻化"購物中心的路線。

不解怎會下這個標題呢?誰是主角???
統一集團何時有說要在台南開"夢時代"購物中心,是南紡尋求夢時代的經營團隊經驗"合作"開購物中心,不要反客為主好嗎?搞不好哪天跑去跟漢神合作哩~商場合作沒簽的那天都不知道。

夢時代是精緻化的購物中心代表嗎?看文章要深入

南紡是上市公司,該變更案無論帶來多少利益,終究歸全體股東所共享,
但該案為南紡附近屬於其大股東(實質上擁有經營、決策階層)私人擁有的土地所帶來的利益才是真正屬於獨享,或許這才是終極目的。
所以…說穿了有錢人的思考模式(或經營策略)絕非你我升斗小民能揣測的。
masaei99 wrote:
都計變更就是改變原有...(恕刪)


超認同你的看法!!!
我覺得有些人的想法很有趣,
喜歡用有錢人的思考來思考事情,
我不是說這樣不好,如果用有錢人的思考模式可以讓你便有錢,那也不算太壞!

因此往往一遇到事情,思考模式常不由自主的傾向較有權勢的一方,
而不是為了更大多數的非資產階級想。
可是天曉得,資產階級才不甩你們這群小百姓或中產階級怎麼想咧!
否則M型社會怎麼會愈來愈嚴重?中產階級怎麼會逐漸衰退?

跟著某些投資客希望房地產被炒的火力四射的人,
好像永遠沒辦法認清,若你只有一件不動產,賣的越高價,不就代表你也要付出更高價買嗎?

當利益都歸少數人所有時,
我們大多數的人只能被迫接受有錢人留給一般人的殘羹(據說這叫做企業的社會責任),
然後善良又愚蠢的百姓繼續想著:恩~什麼時候有錢的大爺再去吃一間更豪奢的餐館,這樣我包的菜尾會更豐盛。

好像越說越離題了,
總之,我們社會欠缺拉下那大爺的勇氣與觀念,
我們只會幻想期待要替大爺的利益著想,因為哪天等我們變大爺了,才能也這樣享有利益囉!

ladybug0309 wrote:
總之,我們社會欠缺拉下那大爺的勇氣與觀念,
我們只會幻想期待要替大爺的利益著想,因為哪天等我們變大爺了,才能也這樣享有利益囉!


所以共產社會主義很好但失敗了~
人跟動物本沒兩樣,只是求生存的方式進化了~
這樣你能認同了嗎?

股市裡的投資人因思維不同,
結果造成贏家與輸家,
一般常人在都市計畫變更案裡所能扮演的角色,
充其量往往只能當後知後覺者與不知不覺者,
兩者之一也會決定不一樣的結果…,
這是很現實的…
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