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LM區的房價都這麼硬麼?


fada wrote:
台南市未來發展是雙城區 一個舊台南市與南科區
要馬上享受便利的生活就到舊台南市 要等一個新的城市就在南科...(恕刪)



我不去永康...仁德...新營...發展...
南科變新城市?

您不知道永康貴的要死...
就是南科人出來買嗎?


說真格的...
LM區...偏僻成這樣..
我看完就有一個感想...

屋子新蓋好...現在看...挺美的..
但是天一黑...那裡可沒什麼人煙...

裝鐵窗...整個社區就完了...
不裝....該是小偷的最愛吧...
我認為LM有機會發展, 因為他是重劃區, 且靠近南科(雖然危險性高), 未來如果生活機能起來, 發展也就會起來. 但是以現在的房價來看, LM的房子已經比台南以及永康高了, 這已經不太正常. 試想想, 就算發展起來, 南科LM這邊會比台南要好上多少?!兩倍?!想太多.

畫大餅可以, 畢竟未來沒人能肯定會怎樣, 但是大餅都還沒一撇, 房價就先上去了, 拿現在的金錢去買到未來的房價, 值不值得?!

南科周遭還有那麼多的地, 供給量充足, 根本不用擔心地不夠多的問題. 另外, 南科最近熱鬧滾滾, 從業人員大增, 但是其實真正能夠拿到高薪的不多, 真正能夠拿出錢來買LM的, 其實也不多.

要我買LM, OK, 因為未來性有, 但是我會等, 等到合理價位!!.....再等下去就會買不到?!呵呵!!善化的地價看多了, 景氣影響很大, 景氣差賣七萬八萬, 景氣好就賣十五,六萬的, 現在投入, NO NO NO!!
**免責聲明:本文所載資料與言論僅供參考,並不構成投資建議,本人對使用該資料與言論所導致的結果概不承擔任何責任。**
南科這地方具有非常大發展性!! 但要幾年 是一個未知數, 大家對工廠氣體外洩很多疑慮,個人認為不止LM區會遭殃連善化及新市 甚至安定 都有可能!要端看當時吹什麻風!如果工廠火災那很抱歉只要是南科附近約30~50 公里一定都會聞的到拿最近例子台塑嘉義廠火災連遠在台南後壁白河 都有農作物受害 所以附近都躲不過!至於淹水部份 那LM區 有一滯洪池就算淹水也沒那麻嚴重!拿88水災 新市社內村已淹到汽車引擎蓋上了! 但我跑至南科內那邊竟然都沒淹到.南科宿舍 有些許地方積水卻沒社內村的嚴重 只因在那一條蟲旁邊有一滯洪池!且那兩個滯洪池是互通的!所以LM 區那邊會淹水也不會很嚴重的像永康大灣那邊的誇張!最主要買房還是買自己喜歡的! 也祝板主終於有個溫暖的窩!


滯洪池防洪

成功是天賦加上努力

jannowu wrote:
南科這地方具有非常大...(恕刪)


有同感
就是說阿! 不知有多少人在南科真的有在88水災看過L M 有沒有淹水, 我最多就是看到 西拉雅大道中段L/M入口那邊 有淹(88那天晚上八點) 我就迴轉了! 裡面就沒進去 南科的政策是 園區是不能淹水的 要把水抽出去那天朋友顧抽水站顧一天 所以園區只有一家是受災戶 做藥的 自己去查
氣體外洩 哈 真要是這樣 不是L/ M 是周遭全都有影響, 不要在說L/M會受氣體外洩影響 其它周邊都一樣啦!



fada wrote:
哪個甚麼牛的 還跑到高雄版的都廳苑去嗆聲 也不知自己幾兩重 看了就好笑

他們這些人 我看很多只是買一間房子的實力 所以當他們買A處之後就看衰 B處


F大您好
小弟還在等您的解釋。
請問小弟只是發表說:若要我買這麼貴的房子,絕不希望樓下是開店賣吃 這句話被您說成是去都廳苑嗆聲,可以請你解釋哪個字是嗆聲?哪裡好笑?
至於購屋實力部分,我很歡迎我們約個時間見面,我會提出證明給您。
你嗆都廳苑價格只會往下跌 不會往上漲

要不要我把文找出來阿!!
fada wrote:
你嗆都廳苑價格只會往下跌 不會往上漲



F大您好
小弟若只是以都廳苑位於的地點、週遭設施、多數南部人喜好度來判斷其未來的價格上漲或下跌。
這樣也要被你說嗆聲? 你不覺得你用字上過頭了嗎?
我想您今天應該是認定小弟買不起,所以小弟發表自己的想法就被您說成是"嗆"與好笑。請問若今天小弟買得起,這個"嗆"與好笑,是不會會被修改成"評價"都廳苑?

以下是小弟在都廳苑的發文,請問F大,哪裡好笑?哪裡用字讓您覺得小弟在"嗆"都廳苑?



如果你買得起 說是評價很正常!! 如果這樣我就像你說聲'抱歉'

抱歉了 老大 如果你說買得起 我就相信 因為我上班的地方很普通有同事10人 身價上億的就有三人

所以都廳苑怎會買不起!! 有錢人多的是


fada wrote:
如果你買得起 說是評...(恕刪)



新市新和社內36.5公頃區段徵收土地開發案,今日上午9時30分正式動土。本案是:1.南科開闢十幾年來新市建地已用完,這是新市人十幾年的期盼,終能實現!2.本案是政府委外開發!減輕政府財務負擔!3.本區將開闢一條24米聯外公路l4.本區基盤將採用生態城市的設計!5.將治水一併考慮!


fada 不知妳們團隊有沒有介入 他們理賠是多少阿! 有比照苗栗大浦嗎? L/M 當初公告地價1.1倍或是換建地45% 妳們私人財團收購220-->270 之間
這就是農民的悲哀
任何一塊重劃區不都是這樣嗎?交地完後的2-3年大家都在觀望!

等到市場熱起來了,價錢也都上來了,然後越是買不起了!

板根建設的一層結構已經完成了!我看過都審圖說,是張景堯建築師設計得很不錯唷。售價要1***多呢!
~~我愛寶馬~~
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