laimorris wrote:
加油~~~~~天龍國的同胞!!!...(恕刪)
這是南部人用來酸台北人的詞彙
你這樣用來形容自己的鄉親
不怕被砲啊
因為老公最近有點想從竹科換環境到南科，
剛好看到這篇文章，
想順便請教大大們，
哪一區離南科近，生活機能也不錯，
我還有一個兩歲，一個五歲的小男孩，
所以幼稚園跟國小方面還有安親班類的對我而言很重要，
另外，老公一直很想住透天有自己的車庫，
搬台南後我也會開始工作，
是否有熱心的大大可以提供一些屬於社區型透天，
預算在1300以下的，可以停兩台車，一台休旅一台轎車，
有管理員，因為老公可能會輪班，有管理員總是比較放心，
因為住慣北部的我還沒住過透天，所以對於入住台南還是有點害怕，
請各位大大給點意見，謝謝(*´>д<)
emilyjay1205 wrote:
各位大大好，因為老公...(恕刪)
南科沿高速上班都很方便
一路過去
善化.麻豆.新市.永康.仁德.歸仁
這是郊區人煙比較稀少
如果你要選擇附近從幼兒園.安親班.國小.國中.高中
還有雜七雜八的7-11.大賣場.生鮮超市
只有選靠近市區的地方
鹽行(環境我看來不大好,交通交鋒時段加上附近工廠很多,空氣no good)
永康(未升格五都前,台南市以外最熱鬧的鄉鎮,生活機能獨立於台南市之外自成一格)
東區(熱門地段,不過房價不便宜,而且湧入慕名而來的外來人口,著名文教區)
南區(86快速道最末端,離南科稍遠,不過房價便宜,大型建設不多,生活兼具悠閒與機能性)
安南區(離南科也近,但離市中心稍遠,且易淹水,農田最多的市區)
透天屋要1300萬以下又要雙車庫
東區可能很難(也有啦,不過真的很少)
永康最近也很熱門,只怕也有難度
只能往南區或是以上這幾區但離的較遠的地方找
台南要找透天不難
(台南人喜歡住透天,大樓在這裡注目度比較差)
而是你必須有所取捨
1.地點
2.增值性
3.生活機能
4.建坪大小
四樣都要,那肯定價格低不了,如果能取捨,選出可以犧牲的
那要找這種透天不難,再過幾年可能就難了,現在台南炒房炒到台南本地人
都覺得不可思議
emilyjay1205 wrote:
各位大大好，
因為老...(恕刪)
我們這裡屬於北區鄭仔寮
我家小孩念的小學大概一半的家長都是在南科工作的工程師
這邊很適合有小孩的家庭喔
小學國中學區都不錯
幼稚園安親班也是一大堆
各大賣場都有(還有台北人很愛的好市多)
生活環境機能都很好
我也是在我家兩個小孩在2歲和5歲時從台北搬下來的
這邊天天都是好天氣
沒幾條巷子就有一個公園
好在有搬下來
我家小孩才有盡情奔跑玩樂的場所
每天都能運動玩耍超開心的
1300可以在這邊買到小坪數(地25坪左右、雙車位)的中庭透天沒問題喔
若要全新的就要費力點找
若是中古的選擇就很多
透天有管理員的很少
若要有管理員就要選大樓了
透天就是爬樓梯和打掃較費力囉!
台南是個很棒的地方呢!
emilyjay1205 wrote:
各位大大好，因為老公...(恕刪)
台南市區新透天30坪以上 看位置 基本最少都要1000以上啦
投資客越來越多了 如果最近有需要 最好趕快看
台南房價現況 正微幅上漲
個人是覺得 自住什時買沒差 經濟容許範圍內
可先租屋 熟悉一下 台南環境
台南雖是5都 但跟台北..這些都市差太多了 沒什本錢漲太多 要跌也不太容易
來到一定高點 就會停住
現在是靠外來投資客在捧場
要捧到何時 自己看 比較好
因為買了之後 買貴會幹 買賤會爽
別人意見 有底就好 住的開心才重要
個人建議
按你的需求
永康 北區 1300要找找看
安南區 南區 1300很好用
東區 中西區 1300要隨緣
這是大概 還是要看位置 機緣
先有空到台南 玩玩看 南科 繞繞看
有些地方便宜 跟市區至少差了5 600 空氣好
但相對的 小孩上學要開車接送 會花點時間
其他應該沒差啦
上班回來不就陪小孩 房子外面超繁華 有差嗎
就小孩讀書 教育 要細思量一下
市區內 買10年屋 裝潢一下 1300超好用
若真的買新透天 有無電梯有差
(有電梯 較貴 比較好 南部曬衣服 有點累阿)
透天 基本上沒管理員 郊區的話 治安要注意
不要選太偏僻的點
有空到台南玩時 就去接待中心逛 多看看 緣分到了就有了
最後 歡迎來台南
北中南都生活過一陣子,台南是讓我最能感受到城市認同的一個地方,冬天沒有台北冷,夏天沒有高雄熱,更難能可貴的就是人情味,這是再多錢都買不到的,在這個城市無形之中都會受到很多人的照顧
還記得大學時期有一次在下班時段的承德路上機車爆胎車倒,才不到幾秒鐘,後面的喇叭聲四響,顧不得腳痛,趕緊牽起來,因車子太重不小心又拐到腳,後方準備要停在7-11前的貨車這時候司機探出頭來大喊*x!死了沒,卡緊拉*,當時真的很難過,但是自己也在台北生活了幾年,生活步調太快太緊湊,顧不得別人真的是被環境逼出來的.
後來在台南工作,有一次就在下班時間最車水馬龍的中華西路市政府前,好死不死我的車掛了,還很悲慘的在快車道上,當下已經做好要被叭要被譙的心理準備,結果我一下車正準備要道歉並且努力推車的時候,路旁三個機車騎士兩個馬上衝下來幫我推車,一個幫忙把後面的車指揮到另外一個車道,推到路邊我說這樣就可以了非常感謝,他們還義不容辭的跟我說幫我推到家樂福對面可以修車的地方,當下真的感動到眼眶都泛淚了,正想要跟它們留下聯絡方式改天至少請它們吃個飯好好答謝,他們都直說不用了,說以前也受過別人幫忙,當下就覺得,在這個城市落葉生根是對的.
回題XD,我本身也是在南科工作,住在鄭子寮的附近,交通來說不算遠,看在園區的哪邊上班,大約在13~18km之間,如果比較熟悉一些眉角,單程半小時是一定沒問題,上班時間沒有下班時間塞,不過再久也不會超過一小時,但是那些眉角通常路都不會太寬,而且車速也不會太慢,開車還ok,小心機車騎士就是了(不得不說往南科的堤邊道路不怕死的機車騎士有夠多..),生活機能的話,北區鄭仔寮這邊還真是接近無敵,以我住的地方,周遭一公里內有兩個夜市,分別是25跟46日,一間寶雅一間名家美,還有一間俗俗的賣跟小北夜市,北區鄭仔寮周遭真的蠻適合南科人居住的,至於善化跟永康那邊我就比較不了解了,可以參考看看別人的經驗,如果有機會,歡迎你來到這個可愛的城市
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