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重劃區熱度是不是快比市區高了?

HoLiSi3000 wrote:
連新北也是狂劃
新北真的很多重劃區
knife27 wrote:
台南高鐵周圍是當地人(恕刪)
肚皮環繞音效 wrote:
都市發展到最後基本都(恕刪)
是這樣沒錯啦,新竹跟林口價格都衝的有夠可怕
迎水路大王 wrote:
市中心別說要蓋,光都(恕刪)
15年也太久...小孩都可以上高中了耶
其實不難理解啊,以你說的九份子來說,
周邊生活品質比市區好,然後過橋就到北區,
旁邊的北外環之後也會接國道,
很明顯就是想把人從市區拉出來,
還可以避開一堆麻煩地主,
所以全台灣很多重劃區都比市區熱門
台南的高鐵特區例外,要發展起來還久,問題是現在開價都接近市區價,台南人會去買那邊住嗎?除非頭殻壞掉,一樣的錢不買市區,去買偏僻的市郊
基地方整
新建公設多
賣相好
重點是建商如果當初插旗早取得,基地成本低,開發量體又大
~超級好賺的~
kuwu60 wrote:
台南的高鐵特區例外,要發展起來還久,問題是現在開價都接近市區價,台南人會去買那邊住嗎?除非頭殻壞掉,一樣的錢不買市區,去買偏僻的市郊

高鐵特區不錯啊,要搭高鐵去大都市都很方便,開車到南科大約只要半小時,平常生活機能只要7-11,全家之類便利超商就好,平常日上班這麼忙還要什麼機能?以現代生活也很夠了,假日時間較多,要高階消費搭高鐵跑台北台中高雄還比較實際

更何況台南市區其實也不怎樣,交通爛路窄,難停車大眾運輸也不便,還有各種廟會或藝文活動,台南舊市區也只是生活機能好一點,但是跟台北台中高雄比也不過交通亂市區小的鄉下,新竹也是類似情況,際年來大力發展竹北和竹科附近,反而新竹市區沒什麼人要去,反正假日一窩蜂往台北跑;然後說九份子離北區近我也是笑笑而已,就算是北區其實也是鄉下好嗎?問題是北區要上國道或搭高鐵到都市還要這麼遠距離,開車到高鐵站就要半小時了,高鐵特區搭高鐵不用兩小時就能到天龍國,不用一小時就能到台中高雄,將高鐵當成捷運搭就是高鐵特區方便性
.展哥. wrote:
高鐵特區不錯啊,要搭...(恕刪)

哈哈,看來你還是不懂台南,如果北區是鄉下,那高鐵就是荒郊野外了,7-11和全家就可以滿足生活基能,看來你對生活的要求也不高,如果對生活要求不高,那何必常跑你口中説的繁榮地區呢?邏輯怪怪的,另外並不是所有人常常在坐高鐵,常常出差的人可能有需要,對大部分的人要說,偶爾用的到而已,捷運或公車才有重點
總之你的邏輯總是讓人驚嚇🙀
確實
最近台北的酒店住宿超便宜
熱門飯店訂房也很容易
身邊不少朋友周末就是這樣約的
一趟高鐵北上 陽明山賞杜鵑海芋 象山看夕陽
吃頓鼎泰豐 讓老婆大人們逛逛台南沒有的櫃
再找個有夜景的lounge聊到半夜
隔天睡到自然醒再悠悠地起床回台南

但是但是
這些人當中還沒遇過住高鐵附近的
連想搬過去的都沒聽過
可能巴頭哥交遊都是些奇人異士
都被房價洗到都市外圍了
還能把高鐵當uber搭的
不敢說沒有
但小弟見識不夠
還真沒遇過

醒醒吧
現實很殘酷
但至少是現實
別再活在自己的想像中了

.展哥. wrote:
高鐵特區不錯啊,要搭鐵去大都市都很方便(恕刪)
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