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想請問台南最高級的住宅區是在哪裡?

看看一線的地區+一線的建商...
在哪裡重疊最多
往哪裡找就是了
北區鄭子寮。

楊國金 wrote:
想在台南買一個小坪數(恕刪)
高級住宅區?特點有幾個,
1.緊鄰大型公園
2.捷運站不超過300公尺
3.高級學區,非一般國民教育學校的學區必須有貴族及私立雙語中小學的學區
4.綠地覆蓋面積大
5.500公尺內不能有大型賣場,夜市,菜市場,宮廟等嫌惡設施
6.500公尺內有百貨公司精品商圈
7.離市警局近,但消防局除外
8.個人低消300以上的餐飲戰區,與診所多,離大型醫院一到兩公里最佳太近太吵
大致上就這樣,每符合一樣就越接近豪宅等級
可以
問一下家族的長輩


慈幼高中 下太子廟
東區這段叫裕農路 永康那段叫太子路

以前
路邊 是夜總會
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
arrem5104 wrote:
高級住宅區?特點有幾...(恕刪)

問10個人會有8種答案
台南甚至全台都是混雜的社區
最高級的住宅區 與 小坪數, 似乎是有矛盾, 如果這裡的高級住宅區是指一個小區域的話, 應該是不會有所謂的小坪數房子才對, 有小坪數房子的區域應該不算是最高級的
just truth wrote:
看看一線的地區+一線(恕刪)


富立建設的X雅內,X非凡
堪稱高級
但是坪數很大就是了
高級住宅區?特點有幾個,
1.緊鄰大型公園
2.捷運站不超過300公尺
3.高級學區,非一般國民教育學校的學區必須有貴族及私立雙語中小學的學區
4.綠地覆蓋面積大
5.500公尺內不能有大型賣場,夜市,菜市場,宮廟等嫌惡設施
6.500公尺內有百貨公司精品商圈
7.離市警局近,但消防局除外
8.個人低消300以上的餐飲戰區,與診所多,離大型醫院一到兩公里最佳太近太吵
大致上就這樣,每符合一樣就越接近豪宅等級

巴克禮旁邊符合以上條件,希望那一區台糖的地標給優質在地建商
嚴格講起來,台南並沒有真正的高級住宅區,頂多是散落在各地的高檔建案。可能是電梯大樓,可能是小規模的透天聚落,也可能是獨立的透天房子,但都沒有形成較大片的住宅區域。以虎尾寮來說,雖然環境不錯,但還是以小地坪的透天房子為主,整個住宅區還稱不上所謂的高級。倒是有一些個體戶蓋得不錯,例如裕忠與裕平路口那兩戶素樸的日系透天房子就蠻有味道的,院子也綠意盎然,經過時都會忍不住瞧上幾眼。

無法形成大片真正的高級住宅區有很多因素,包括經濟條件、土地價格、美感素養等等。聚居了許多台灣人的洛杉磯就不乏這類的高級住宅區,而且是那種區域夠大、住宅品質也夠平均的區域。在蒙特利公園市北邊的南帕沙迪那(South Pasadena)有個住了不少台灣人的地方叫聖瑪利諾(San Marino),就是一個這樣的住宅區。這區的住宅普遍蓋得很美,而且文風鼎盛,學區的整體表現一直蟬聯加州第一,旁邊還有個頂尖的加州理工學院,目前的市長還是位來自台灣的醫生。幾年前去洛杉磯時曾特地開車進去繞了一圈,裡面的每棟房子幾乎都長得不一樣,而且處處綠草如茵、花木扶疏,光是用看的就很賞心悅目。

台灣或許以後也不會出現這樣的社區,不過平心而論,整體台灣的建築美感還是有進步的。以台南在地建商府都跟富立來說,不管是大樓或透天,近幾年來的建案也都蓋得不錯,只差在沒有形成夠大片的聚落而已。
locuscc wrote:
嚴格講起來,台南並沒(恕刪)


大片聚落的話
奇美博物館附近的富立X雅內四個建案
合起來其實也滿大片的
缺點大概就是機能不好,離鐵軌近,以及學區問題。
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