不然以台南這種沒捷運、大眾運輸不發達的地方
要講什麼機能都跟浮雲一樣
但通常便當店、飲料店多的地方是老社區
買老社區，就要屈就雜亂無章的道路規劃跟醜陋街景
我家先前買房(自住)完全不考慮老社區，只找重劃區的透天房子
個人最滿意的重劃區依序是虎尾寮、東橋、史博館、九份子=LM
因為我與父母同住，所以住家離大醫院近是最重要的
東橋、史博館、虎尾寮離大醫院最近
九份子嚴格說起來也不算太遠，走中華北可以到奇美
LM則是完全遠離台南市，沒大型醫院
但我挺喜歡那裡的環境跟規劃
其實台南房價比起其他各縣市我覺得還不算特別誇張
一般受薪階級應該都還是能負擔的起
不一定要買新房的話，1千萬以下的老透天其實也不少
土地愈來愈少，能蓋的新房子就少
物以稀為貴，當然新房的價錢就變高了
社會小螺絲 wrote:
台南所謂的生活機能只(恕刪)
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其實台南房價比起其他各縣市我覺得還不算特別誇張
一般受薪階級應該都還是能負擔的起
不一定要買新房的話，1千萬以下的老透天其實也不少
土地愈來愈少，能蓋的新房子就少
物以稀為貴，當然新房的價錢就變高了
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通常會講這種話的人
絕對不是一般自住客
應該是投資客，代銷或相關從業人員的既得利益者
出來帶風向的
什麼台南還不算貴???
破千萬了，還不算貴！！！
算算你的年薪
十年不吃不喝買不買得起
不要跟我說
現在有40年貸貸相傳方案！！！
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什麼土地越來越少？
土地多的是。
不然，建商那來的土地可以蓋！！
連台南高鐵那種什麼都還沒有的地方
開價都~20
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什麼缺工成本上漲?
問工人本人最清楚
本人都說薪水沒上漲咧！
炒作就炒作
講一堆理由
囤房稅誰擋的啦」呱吉暴走！直播槓上陳建銘嗆爆：不要在那邊嘰嘰歪歪
lycer wrote:
==========(恕刪)
這位仁兄你好激動
我是真心覺得台南的房價相對其他縣市還在能負擔的範圍
我老家在花蓮，也在國外、台北、高雄等地生活工作過
國外就不用講了，在台北市買一間30坪小宅，都能在台南買全新透天了
而我朋友去年在靠近義大醫院那附近買一棟全新透天竟然也快1500萬
花蓮則是我覺得最不可思議的地方
根本沒什麼就業機會，靠近花蓮市的全新透天也都破千萬
相比台南還是古都府城，有南科等高薪產業加持
我覺得現在的價位還在我能負擔的起的範圍
我不過是一般上班族而已，也不是從事房地產相關行業
1千萬的房子，我十年不吃不喝還真的買的起....
土地愈來愈少這不是很基本常識嗎？
我小時候兵仔市外那條中華路周遭都還是田
現在都被房子蓋滿了，要不是砲校、平實營區要遷走
哪來那麼多新的地可再蓋房子？
當這些地都蓋完後，市區又要往哪去生地？
當然價錢就一路堆上去了
我覺得，價錢太貴，你可以不要買
等到哪天跌到你覺得可以負擔的價位時再進場
這本來就是自由市場
買房子要量力而為，不要好高騖遠
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