MOMO20863 wrote:
透天新的頭款300W(恕刪)
雖然辛苦一點.....但是我認為還過得去
表面上看起來一個月只有3萬生活, 但是科技公司的水準
1. 每年固定14個月.......換句話說一家庭其實會多18萬出來
2. 年中, 季獎金 這些還沒計算在內
風險超高，家庭保險跟教育費可是會逐年增加
就算這工作年終很高，年終畢竟不是穩定的收入
再者
要思考的是你能不能工作30年或有其他被動收入能支持這樣年限的房貸
只要一個環節錯了就GG了
有貸款約600萬，每月繳貸款約31000，拼12..3年繳完
頭款300W
貸款1200W
月繳4.5萬
頭款300w
貸款1200w
不用任何計算機.Excel，快速估算一下
1200/30=40
這意思是指以2%利率估算，貸款1200萬，除以30年，等於每個月本利要還40K
你借到的年利率應該大於2%，才會每個月要繳到4.5萬，很可能接近2.5%
開銷有保母1.5W月，只剩下3萬(月)過日子
再幫你預估其它開銷
奶粉尿布錢3x600+259x4=2836，粗估3000元
水.電.瓦斯費每期約500+4000+1500=6000，那每個月約3000元
每月餐費
一天三餐估250元x30天x2人=15000
騎車油資300+手機電信費499+其它購買日常生活用品雜資每月估2000=大約3000元
扣掉這些表面上好像還有30000-3000-3000-15000-3000=6000
實際上根本無法存下來，甚至完全不夠用，還會有很多開銷像卡費..罰單..診所掛號/藥費...車輛保養/維修費.
如果一有大筆開銷像所得稅、房屋稅、土地稅、牌照稅、燃料稅(若有買車)，未來可能有小孩註冊學雜費
這些大筆開銷只能冀望年終/季獎金存下來支應，付完這些獎金也差不多快沒了，萬一獎金到手任意揮霍，就馬上爆了
這個工作若穩定卅年沒更換，新資無大成長，獎金普普，還得維持的生活持續卅年！！！！
萬一遇到裁員/減薪/無薪假，馬上GG
平常無法存錢，又借不到錢繳貸款，房子被法拍無處住，只能搬回原生家庭跟爸媽住
內文搜尋
從 APP 打開
X