預算才是問題吧,然後要買大樓公寓還是透天,價位和地區也不一樣對了我住安南區和順每天騎噗噗去上班(路徑長約10km),這附近有一堆重畫區和新房子,透天電梯2k以上,沒電梯大概1.8k上下,40以上非市區老透天300~800都有
divegence123 wrote:如果要選擇 是鹽行還是大橋比較好? 大橋?看過大橋的價格可以接受再來考慮我有台北的同學問我大橋在哪兒?他以為大橋是一座橋大橋是目前建商強力哄抬物價的地區我個人覺得沒那個價值未來更沒保值意義雖然聽說未來台南三鐵共構的大車站要概在大橋
我是住永康區鹽行 應用科技大學那我會開車也會機車基本上機車去南科 12~13公里 約莫20~30分鐘可以白天上班 晚上下班南科的紅綠燈在上下班時間 南科南路 南科北路都會為了上下班的時間開啓特別待遇EX: 原本雙向30秒 就會變成 進入南科 90秒 夜班下班要出去的人只有20秒如汽車去南科要也在30分鐘以內但正常班應該是8點30上班基本上6:40~8:50這之間就是輪班常日班的部隊殺進南科了有時候 (1個月都會有一次)會有小碰撞的車禍那只要一擋一下高速公路交流道下來的 新化聯絡道來的 永康聯絡道 來的那都可以塞到4公里我看過新港社紅色大橋塞到繞下來的交流道(車子還在上面)那種塞塞的程度.....就像高速公路遇到車禍一樣所以我很少開車上班連下雨 颱風天我也騎機車(因為大家更會開車了)如果是去南科是騎機車的 都沒有問題租房子的話 建議在永康鹽行 北區 仁德不要在永康永大路那邊的永康買房子的話除了上述好在加上安南區(靠國道8號方圓3公里的)和新化區新市區 (只要離高速快速的都可以--就能到高鐵站--就能到南科)這2個共同點都有交流道南區或高雄梓官 (黃金海岸那附近)高鐵上班的 應該有沙崙站火車聯絡道 可以坐如果只是租房子租個1年 走走台南各個路 摸摸門路換個地方也行住未來定居就能....有個底了所以建議租房子先反正是先一年一簽
ranking777 wrote:大橋?看過大橋的價格可以接受再來考慮我有台北的同學問我大橋在哪兒?他以為大橋是一座橋大橋是目前建商強力哄抬物價的地區我個人覺得沒那個價值未來更沒保值意義雖然聽說未來台南三鐵共構的大車站要概在大橋) 三鐵共構 我是相信大橋這地方有醫院 離大站又近 (跟高雄一樣新左營)離高速公路可以離市區辦公也可以很剛好的在中心點東橋那邊大樓蓋的多 就繁華很好看只是....這道路的交通如果沒有像台北4線道 高雄3~6線道擴寬的話 沒有停等區的話恩.....我路過我會繞路PS: 三鐵 : 台鐵 高鐵 捷運請問高鐵要.... 改道嗎 還是一樣接駁軌道以前租中華路長億城那邊那時候的東橋沒啥有蓋了 我也沒想買沒想到.... 錯失良機13年前還看到兵仔市那邊大樓140萬 沒買中華路繁華 但路塞
hkl711 wrote:請問高鐵要.... 改道嗎 還是一樣接駁軌道(恕刪) 我不推有一堆理由有人說這是炒地皮的說法我自己則是因為這一定是40年以後的事老身我看不到了所以吃不到如果住在大橋買了大橋的大樓(可能沒地權)公寓好不容易撐過10年的交通黑暗期現在買的大樓還剩多少價值?大樓地基還好嗎?這趟黑暗期有經歷過的台北人應該比較瞭解我自己比較愛清幽的居住環境所以有市值發展性的說法是我最不感興趣的有興趣買房保值的也許可以試試記得買有地權的不過大橋現在的價格已經是附近最貴的地段值不值得真的要三思
milkyo30 wrote:剛來台南生活還不太了解這邊的地理環境,想詢問大家我跟先生一位在南科上班(正常班),一位在台南高鐵上班(需輪班),請問如果想買房會推薦的首選是靠近哪一區呢? 如果您是外地人,建議找仁德或歸仁的房子,其次是永康或東區(當然有錢的話)仁德或歸仁除了有高速公路,不管到高鐵還是到南科都很方便,房價卻不向東區那麼高,再者還要考慮如果您好孩子問題,孩子通勤的大眾運輸問題也很重要
milkyo30 wrote:剛來台南生活還不太了...(恕刪) 關廟可以考慮啊,離國3、快速86都近,我哥住關廟也是在南科上班,開車上國道過去20分而已。去高鐵也10分鐘,都比從歸仁市中心過去快,年底5甲路開通到高鐵也更快,未來又有三井。基本上生活機能也ok。然後關廟麵和關廟鳳梨都便宜好吃哈哈