預售的話建商品牌真的相對重要，建議要選比較大品牌的案子…還有…看看他們已購客戶要換屋時還會不會再買原本建商的就知道了遠雄（遠雄北府苑）、欣巴巴（文元及第）、允將建設（花園城市）這些都算是全台都有案子的建商，相較來說評價資訊還算容易取得。
弟覺得遠雄真的很敢開價，但良勳這塊地，買入價格和文元及第（巴巴事業）入手價格 都差不多（都比遠雄頂美低），文元及第成交價在24/P，新源邸(地價的話，當初地主是連建照一起要賣100W/P，最後是遠雄和地主合地分建，目前北府苑也是採這種模式)目前投資客丟出來要賣的也大概在23~24/P左右，北府苑除非建材規格好上很多，否則實在不知道遠雄有什麼信心開天價。透露這麼多，也無非是希望台南的房價不要被亂炒，要開高價，建材也得對得起他的價格。
豬大爺0922 wrote:弟覺得遠雄真的很敢開...(恕刪) 遠雄一定狂推他的公設,羽球場等等這類,遠雄已經說了,台南第一個全齡建築,爸拉爸拉的光光這個先貴個一坪2~3萬,後面再給你補個未來建設啥的啥的,公司的5525,爸拉爸拉開價一案比一案高,我猜早鳥27萬起吧!! 哈哈哈哈
如果把學區、附近的生活機能都考慮進去的話這區的價格本來就比較貴至於品牌的部分，大的建商推的案子夠多經驗夠多，有一定的作業流程才有機會改善成實用或是新的建材配備。買新房子住就是配備也要升級才有感啦~但回歸現實，價格主要還是評估自己的預算為主啦，現在資訊很發達，的確參考附近周遭及過往的轉賣戶等都有機會看出個端倪。
