預售屋牆面被打成這樣，有安全疑慮嗎？ (第3頁)

cougar2015

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21樓

2019-07-12 0:08

197414 wrote:
說大家都装懂，但台灣蓋的漏水爛房確多如牛毛..(恕刪)

汽車機車會換油保養,7年,10年,賣掉換新.
女人更是天天早晚的保養

新屋買來後十年連牆壁重新油漆的有幾個做
不保養到漏水變爛房怪建築商營造商
怎不怪你們這消費者

dream2002

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22樓

2019-07-12 8:33

交屋時把防水保固延長，可行嗎？

可以跟房仲談~如果是房仲賣的話

但是建商不太可以直接幫你防水年限增加

頂多就是註明這扇窗戶防水年限2年變3年(舉例)

我之前有遇過這種特別註明的案例

有房仲請房仲出面比較好談，直接對建設公司通常都很拖

綠漉漉

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23樓

2019-07-12 8:39

難怪台灣建築品質低落~一般民眾無專業知識~別人寫了也不相信

jackt20839 wrote:
看了這麼多回文只覺...(恕刪)

segundio

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24樓

2019-07-12 11:34

如果不是因為常常用買白粉的錢卻得到白菜的品質,誰喜歡整天神經兮兮到處去求證自己買的到底是什麼東西？

更何況那還是用盡一生積蓄買的房子？

jack00466

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25樓

2019-07-12 16:14

開口打是沒甚麼問題,崁縫後防水加強,但打成這樣狗啃似的,現場帶工的人,唉....

sxs

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樓主

2019-07-15 0:02

cougar2015 wrote:
汽車機車會換油保養...(恕刪)

所以就跟建商說的一樣,過程你別管,交給你是新的就好.....是嗎?

躲過保固期算建商賺到,沒躲過就給你打針,裝潢了乾我屁事,請假等工人來施工也是自己倒楣,施工完畢請人打掃也是自己糊大便

以上.....如果新屋成交價是開價五折應該是可以接受

大概有個方向怎麼跟建商談了,原則上結構安全是比較符合大家的看法,至於防水就跟現場師父說的一樣,除了要求加強外,就是保固延長去談,感謝各位的回覆了

jack

Tracy k

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27樓

2019-07-15 0:10

一扇窗打5折,你能接受,恐怕建商不能接受

sxs wrote:
如果新屋成交價是開價五折應該是可以接受

lee40006

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28樓

2019-07-19 22:50

防水是坎縫完後，連同坎縫的水泥砂+鎖漏寶和RC一起包覆，窗戶都沒上和坎縫，塗防水一點意義都沒有

sxs

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樓主

2019-07-30 10:30

專業的建言...但是我拿這個話跟建商講,他應該也會有相對應堵我的話術可對應吧

經過一連串事件,我深刻感覺,建商還是比較優勢跟強勢的,奉勸要買屋的人,一生積蓄都花了,白紙黑字還是仔細研究清楚好,或許建商會嚇你:[不要拉倒,下面還很多人排隊],但是驗屋前還是有比較多的主控權,等交屋後....看建商良心了

varg

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30樓

2019-08-01 2:12

台灣的結構設計是樑柱設計，也就是在考慮結構力量傳遞的時候不會考慮牆的承載
所以安全的疑慮是不會啦，但是會有防水的疑慮，不過防水廠商以及窗戶坎縫真的有照流程來做，
要真的漏水也很困難，對於窗框旁是否會漏水，影響最大的是坎縫確實>窗台的泄水坡度>塞水路...
比較有問題是遠離樑柱的窗戶邊粉刷面容易有細小裂紋，油漆很難補，不過台灣地震帶，
窗戶邊就算補鋼筋還是會有內應力產生，一樣照樣有裂痕，但大概二、三年後你就會見怪不怪了

你請他折價五折，不如直接搶劫他就好了....