phoneshare22 wrote:
聽說開價25萬左右...(恕刪)
和宜的房子，不要買，不能買！
建商有夠爛，住一年多，超後悔！
一坪開25萬，實際連12萬都不值！
大家千萬別上當～
共分為4棟，樓高11樓，總戶數170戶
其中2房型共2棟、3房型1棟、3房及4房合計1棟
每一棟每一層都是4戶
大致可推算出2房共80間，3房共60間，4房共20間
1F的店面+住家共10間
買房強制要買車位
地下B1~B3的車位價差大約是一層10萬
2房型大約是27.8坪
3房型大約是37~40坪
4房型大約是47坪
公設比超過36%，超乎預期的高
每個樓層都有價差，
開價開很高，但是可以談，目前還可以壓在每坪24萬以下
雖然還是覺得很貴
而且門牌是永康區，不是東區
建商的風評普普，建材也是普普
但地點靠近未來的捷運藍線平實轉運站(N年後)
究竟值不值的這個價錢，請自行判斷
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