前幾天去看,他附近又出現了一個新的建案,中悅家園。去打聽了一下,正三層格局,社區規劃,好像還不錯。雙車庫5間套房,基本一間都有6坪。他們價格落在620左右,規劃看起來很好。屋頂有做太陽能板。好像開賣才一個月不到的樣子。
二期還沒交屋,所以屋主還不知道會遇到什麼問題。不過二期之後包含三期房屋最後面的牆壁是跟後面的住戶共用的,屋後沒有防火巷跟排水溝的設計,所以是沒有後門的,也不可能自己開個後門,因為牆壁後面就是別人的家了,附圖的紅線圈起來的部分就是共用後牆的部分。屋頂如果要自己加蓋,得跟屋後的住戶溝通清楚共用牆跟排水的問題,一期完全沒有類似的問題,所以沒有人有類似的經驗可以分享。而建設公司二期之後不知道還有沒有幫住戶增建屋頂鐵皮屋,雖然本來就沒有一定要幫,但是建商有幫住戶把三樓的牆都先蓋好,所以住戶只要自己想辦法整合左右跟後方的鄰居來蓋屋頂就可以了。三期是完全複製二期的,目前也快賣完了,整體的設計還不錯,以600-800萬這個價位內的新建案來看,目前看過所有的建案中最棒的,交通也很方便。如果不介意上面提到的小問題的話,這個建案真的是不錯的選擇。