惟新竹地域小 , 區內人口數有限 , 整體市場較為封閉 , 無法吸引外來房市投資人青睞
新竹地區可大量開發面積有限 , 未來發展性有其侷限
整體新竹房市購買者以園區就業人員為主 , 也就是自住買盤居多
區域內假日休閒'文藝活動'購物消費具有一定水準
http://www.ihsinchu.com/blog/post/115709986-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E6%99%AF%E9%BB%9E
台南地區幅員遼闊 , 購屋人口不以科學園區人員為限
政府許多重大建設位於台南附近 , 未來發展性可期
台南地區近年房地市場正式進入百家爭鳴時代
房市大量推案以及建商大手筆購地時有所聞 , 已緩步推升成交價格
台南區域內假日休閒'文藝活動'購物消費皆較新竹有過之而無不及
台灣南北兩地房市恐已正式翻轉
https://asiayo.com/event/tainan_twfit.html
另外 , 請勿小看國際指標廠商對於房市的影響力
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2564646
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