買房之路路遙遙 (第3頁)

hupi

hupi
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15分

21樓

2018-10-09 9:49

看到樓主的條件又有長輩的贊助
我如果是你真的還是找1000萬左右的就好
畢竟存款金額還夠多且還要養一個小孩
多留點錢在身上會心裡會比較踏實
再說房子不是買了就沒事了，後續的花費建議還是要再評估進去...

bb123dd

bb123dd
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3481分

22樓

2018-10-09 10:37

預售屋4樓半，1450萬也許可買
預售屋4樓半，1450萬也許可買
預售屋4樓半，1450萬也許可買

;;; 1450萬??很拼哦,,找1000萬的也許可買,,

doublelovelaura

doublelovelaura
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666分

23樓

2018-10-09 10:43

樓主應該先把自己的財務狀況弄好以後再來買對你來說這麼貴的房。否則你很有可能會變成禿鷹啃食的對象!

合理的房價所得比應該是六倍，以你們夫妻現在的年收入大約抓一百五十萬，乘以六年大約九百萬，你們可以負擔的貸款大概就是這樣了。買了新房要裝潢，家裡要買車買家具，此外保險育嬰教育繳稅，會吃掉你們很多的收入，負擔太多的房貸會使你們的生活品質低落，有時還會影響婚姻穩定，到頭來賠了生活也賠掉辛苦買來的資產，最後就是法拍禿鷹的肥肉。越級打怪要衡量自身能力，鯉魚躍龍門，過了成龍，過不了就成了別人的大餐。

cyyang99

cyyang99
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35分

24樓

2018-10-09 11:20

透天厝裝潢抓100萬，有點勉強，不過應該還能辦到
你還沒有算到家具、各種家電、燈具、窗簾、採光罩、鐵窗的支出
以我過去的經驗，這些你還要再抓個50萬左右
所以購屋你總共可能須支出 1450 + 100 + 50 = 1600萬
假設長輩給你300萬，再加上自己80萬全投入，你還要貸款約1200萬
以月收入固定約6萬來說，你們幾乎所有收入都要投入還貸款
你覺得這樣還能夠生活嗎？
真的建議你們二手兩房或三房大樓先買，別讓自己陷入房貸地獄中
等有能力再賣掉小房換大房，房子要有，生活品質也要顧啊
而且小孩越大會越來越花錢的，這點你千萬要先想清楚
還有，無論如何切記一點，房貸千萬不要超過家庭穩定收入的1/3