2227995 wrote:
買得起的價位.嫌地點不好.....
好地段又買不起........(恕刪)
Lorenzt1982 wrote:
永康安南東區善化新市...(恕刪)
suomax wrote:
收入不錯的年輕人反而才不懂老人對房產的執著吧 XDD
就是頭腦靈活清楚才不會在資產累積期就把錢砸進房市。一個人把一輩子的積蓄都拿來買一棟將來有很大機會會貶值的房子，本來就是違背理性的一件事。就拿最粗淺最通俗的「富爸爸窮爸爸」這本書：
窮爸爸認為，「房子是自己最大的投資和資產」；
而富爸爸則相信「房子是負債，如果你的房子是你最大的投資，你就有麻煩了」。
我目前年薪約 250-300 萬左右，我從六、七年前房市還在上漲期的時候就開始以全球分散資產配置來做指數化投資累積退休金，每年約投入100萬左右。即便如此還是有很大的餘裕，帶當時的女友現在的老婆每年出國旅遊一 ~ 二次，吃吃米其林餐廳、偶爾買些奢侈品也毫無壓力。
七年後的今天，我的投資也多賺了約 300 萬左右。與此同時，我所居住的區域房價也幾乎跌回七年前的價格。
如果我七年前就屁顛屁顛的跟風買房，現在還沒有資產，只有一身負債以及沒增值的房子。沒增值說好聽是保值，其實每年增值如果沒追上通膨就是虧！OK。就算明天我突然需要買房，這幾年的累積也讓我多了頭期款，多過了幾年愜意的生活。
你說，我為什麼要買房？
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我們目前租市區 30 坪左右的三房華廈，房租約佔我月薪的10%，我跟老婆兩人家庭很夠住了。還有一間書房兼客房，家人朋友來也有房間可以住。當初租的是一間空屋，我們選擇自己喜歡的家具，一步一步把這個房子佈置成我們喜愛的風格。過幾年，這間房子的屋齡也快 30 年了，開始出現一些壁癌之類的症狀。在市區住了幾年，我們開始覺得郊區安靜的環境也許更適合我們的個性。我們最近在討論過兩年搬到郊區坪數更大的房子，那邊蓋了一些新的社區，現在很多空屋在求租，房租也跟我現在租的房子差不多。
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