Nchin Su wrote:
在台南買這幾年蓋的房子只能說自求多福了
短短幾年多了近百家建設公司
同時間動了近百個案場
建設公司資歷夠嗎
台南有足夠的工地主任嗎
舊房子問題應該更多，只是不值得或懶得去講....講個20年房子出多少問題也沒人會理吧!!
回到工班問題，
工班好壞跟建商好壞有時有關聯，有時沒關聯。小建商/新建商，工班調度不易，又要趕交屋進度，否則需要賠款，有的會要求工班趕些本來就不能趕的工程，造成日後房屋問題不斷。這類建商通常沒再怕住戶抱怨，交屋後擺爛且會跟住戶對嗆的大概就是這種，了不起換個名子再蓋。當然顧名聲、顧品質小建商還是有....要自己多看。
建商歷史較久、推案量穩定，且內部較有制度的，通常有固定配合的工班或廠商，較不需要跟人家搶工班或擔心建材問題，工程所需的時間及程序基本都會做到。因為交屋後屋主群起抱怨是他們怕的。但不表示不會出問題...相信也沒有任何建商敢保證不會出問題，一般出問題後願意出面負責的比較屬這種。
消費者眼睛睜亮點是基本要做的，建商或代銷為了賣房子無所不用其極，當初看房遇到超搞笑經驗，某建商在賣第六期預售建案，然後銷售人員拿五期住戶的感謝信讓我們看，說住戶住的多滿意，對房子品質多讚賞。還好我有研究，淡淡的跟他講說...五期不是還沒交屋?? 然後銷售人員臉就綠了...趕快換話題。是新的也是小的建商，很愛搞行銷...
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