x2650136 wrote:
時代已經不同了.....(恕刪)
你講的蠻實在的，我講真的如果真的去開價很低，人家也不會跟你談，最後還不是要自己乖乖又去提高價格，等於前面開低價等於白做工又被看破手腳。
如果沒要買就別開價，真要買就做足功課，一開價就開在點上，雙方談起來又快又開心
而幾折談，參考就好；
講一個故事，某z手上有同社區大樓三間要賣，掛250賣了很久都賣不出去（畢竟貪小便的台灣人太會殺價了，只顧殺價不顧本質），結果同棟有另一間要賣260，某z心一橫就買下了，之後四間都給房仲賣，一間320，二間300，一間280，過了一陣子280很快就被買走了（房仲說之前一間260一貼就被掃了，這社區很搶手），結果同社區又有一間要賣280，某z又秒掃下來，然後又給房仲賣300，而原本的一間又降280賣………就這樣最後五間成交都在275-300之間，而原本只打算賣250而已，這筆生意造成買的人很開心（買到這社區最便宜的），賣的人也很開心（多賺很多），只能說貪小便宜的台灣人太愛比價了，從不看物質本身的價值
