台南魯蛇包租公 (第3頁)

shcjosh

shcjosh
個人積分：121分
文章編號：62777369

121分

21樓

2016-12-20 14:14

對台南不熟，

看到20坪可以租11000感到驚訝！

rick0209

rick0209
個人積分：0分
文章編號：62777444

0分

22樓

2016-12-20 14:20

樓上有網友提到人口紅利減少對租屋市場的衝擊之外，
(私認為不必20年，最近就已經感受到壓力...小弟家住學區也有房子出租)
政府稅金也使持有成本越來越高及獲利空間下降，
這些都是風險，
且已近在眼前...
當房東並不再像過去賺那麼多了...
需要更精準的眼光及合理的包裝才能賺到利潤

寶貝好壞

寶貝好壞
個人積分：798分
文章編號：62777571

798分

23樓

2016-12-20 14:31

台南難的不是買到好地點的房子然後整理出租一萬一

而是能找到可以接受一萬一的房客

我曾經單人租過永康,月薪超過 50K很多, 但只租了 5500的房子

Paxson8888

Paxson8888
個人積分：8分
文章編號：62777781

8分

24樓

2016-12-20 14:49

能租的長久一直租下去才是王道

shcjosh wrote:
對台南不熟，看到20...(恕刪)

erc

erc
個人積分：637分
文章編號：62778062

637分

25樓

2016-12-20 15:13

Paxson8888 wrote:
...能租的長久一直租下去才是王道......(恕刪)

有呀，包租公當久了，總會遇到租很久的，租到你要趕他走都趕不走。

房租不繳、在裏頭養雞，去收房租找流氓和你一起泡茶....

叫警察根本沒用。

臉皮夠厚，要租多久都沒問題。

tonypan66

tonypan66
個人積分：3924分
文章編號：62778453

3924分

26樓

2016-12-20 15:47

samway0611 wrote:
大家好～～～提醒文長...(恕刪)

開版大厲害，贊一個

maybearthur

maybearthur
個人積分：235分
文章編號：62778822

235分

27樓

2016-12-20 16:13

有規劃的人生

繼續執行下去

若到時台灣人口高點再延後

甚至台灣成了負利率國家

你可能大賺出場

23015432

23015432
個人積分：273分
文章編號：62780122

273分

28樓

2016-12-20 17:56

samway0611 wrote:
月租金11000/

只能說你厲害

比我的投報好多了

我是有一間房隔六間套房

投報才5.5%

不過是在新北市啦

不過我一間套房的成本大概一萬出

冷氣原本屋主送的

大部分的傢俱都客製化

所以沒花很多錢...

還是給你 100分

別理

別理
個人積分：99分
文章編號：62780854

99分

29樓

2016-12-20 19:15

samway0611 wrote:
大家好～～～提醒文...(恕刪)

我也很好奇凶宅險是今年中才開始有 105年前樓主怎麼保的挺有趣的沒圖沒真相

另外覺得這篇很像勸人快去接手房子做包租公讓那些投資客能安全下庄謝謝指教

samway0611

samway0611
個人積分：118分
文章編號：62781530

118分

樓主

2016-12-20 20:29

別理 wrote:
我也很好奇凶宅險是...(恕刪)

兇宅險我兩年前就在找了，但的確今年只有富邦有出，業務一確認有了，立馬保～～一年兩千多塊而已