水交社世界真美麗 (第3頁)

owhaha
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16分

21樓

2016-06-24 15:24

我註冊十年了有資格講吧...
我就是下訂A1樓層的住戶
我唸旁邊的國中這區就是我從小長大的地方
之前就想搬回這一帶但又不考慮永成路
二期就有興趣了
結果我們一家四口在接待中心的展示間等了一個小時
都沒代銷理我生意好到連跟我打招呼的人都沒有..

現在小孩都大了三房空間不夠用
又回來看四房雙車大致上符合我家需求
A1臨路面22米主臥又是雙開窗
考慮一陣子就下斡給代銷

親人也住南區公立國小國中高中的學區也都在附近
連我阿嬷都住體育公園的公立寶塔
要陽間陰間探親都很方便

水交社的優缺點都很明顯
增值性我沒考慮也不用考慮
除了僑昱以外整個重劃區一堆差不多條件的大樓
沒獨特性是要增值什麼
這區真的建議自住才來買投資客沒賺頭買來出租我不熟
二期的實價登錄也查得到了價位應該心裡有底
有興趣的計算機按一按設立預算就能談了

說到這建案真的會讓我有不舒服的點反而不是那些寶塔夢阿玻噪音的問題
是西門路一段那張陳X佑的水電工黑白照大看板
朝那面往窗外看天天有張黑白照在看你
還好我不是買那面.....

fifth wrote:
也就是有上述這些缺...(恕刪)

kyle-lotty

kyle-lotty
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22樓

2016-06-24 21:30

哈哈同感
我也是覺得那個黑白廣告照片實在很誇張第一次從國外回來時看到那個看板
也是嚇一跳還以為是什麼禮儀社廣告
不過我是不怕那個
只是覺得那位廣告仁兄把自己弄個黑白照不會覺得怪怪嗎？

其實本來去年就看二期
當時也是覺得有點貴又是雙車位
加上廠商很硬猶豫了一年
結果等到決心要買時居然完售了
超級錯愕的
想要等二手房也沒看到有住戶要釋出
因為大部分都是自住客

然後發現三期剛開賣
要出手時居然想買的樓層都被挑光了
著實有嚇到所以馬上就出手了

雙車位是有好處的以後這區全部蓋起來車位變得很重要
家裡夫妻都開車的本來就需要雙車位
朋友來訪也有位置停靠
我還聽說有人自己要加買雙車位的
光看二期車位賣光光
就知道有需求的人還是很多

會選擇這邊也是自住不考慮增值
有增值當然更好沒增值也不在意
重點是這邊已經是生活的回憶
我北中南加上國外都住過好幾年
但是最後還是選擇回到這個地方
這邊歡迎的是自住客而不是投資客

福地福人居
大家擔心的風水問題
我在這邊住那麽久也沒遇過什麼怪事
倒是住在這區下代很旺的還挺多的
光我知道下一代是醫生公務員科技新貴的就一堆出國留學的也不少
生意越做越旺的也有
加上越來越多親人移往富貴南山
祭祀真的很方便
看到富貴南山
反而覺得是親人長輩的住處不會害怕

因為工作關係常跑東區
但是從來不會想住在東區
夢時代一開幕整個東區車流真是嚇死人
機車亂竄車子都不知道怎樣開
只要一開回南區就覺得好輕鬆
偶爾也會聽到住東區朋友們抱怨塞車問題

說到逛百貨
還是最愛新光三越新天地
清幽格調好旁邊還有大億麗緻晶英酒店
住這邊的好處走路十分鐘就到新光
不開車也行邊走路邊吃
整個水交社蓋起來很適合慢跑散步做運動

水交社建案雖然多
但是只有二期跟三期的地理位置我是最愛的
其他建案多在大成路邊靠近福地
只有二期三期是靠西門路且鬧中取靜
大門出來走幾步路就有萊爾富超商
上國小國中走路幾分鐘而已
接送小孩超級方便補習班也不少
口袋夠深當然也可以選擇喬昱
不深三期就能滿足需求

這邊缺點就是大家熟知的那些..
但優點也是有的
1.這邊是土壤液化低淺勢區
不用擔心土壤液化問題
2.這邊不像東區離斷層那麼近
有點距離地震安心點
3.全台南淹水時這邊地勢高排水好
我沒見過這區淹水
4.三期是商業用地有點價值

x2650136

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23樓

2016-07-04 11:00

有點貴....而且一定要含車位(車位90起跳)

乳果有一天

乳果有一天
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24樓

2016-07-04 17:58

x2650136 wrote:
有點貴....而且一...(恕刪)

何謂有點貴? 有頭無尾? 多少叫貴?

可以透露一下大大您去看的價格嗎???

一定要買車位!? 買大樓不買車位才奇怪吧~

依小弟之前換屋經驗，你住了幾年後想換屋

沒車位你會賣到假死...除非你想要一輩子都不換屋不買車

x2650136

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25樓

2016-07-04 23:08

一坪開價約18W...車位要90起跳
以目前的房地產景氣..我不認為這裡有這個行情..
如果一坪14w我會買...就這樣!!

乳果有一天

乳果有一天
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26樓

2016-07-05 12:03

x2650136 wrote:
一坪開價約18W.....(恕刪)

原來，了解了
小弟對這區不熟，也不知道這個案子規劃怎麼樣
是地點很偏遠? 還是有抗性呢?
但我記得水交社好像剛好在中西區與南區的交界處對吧!?
如果X大，在這附近有找到14萬一坪的新大樓
麻煩X大通知一下，小弟願意去看看
感謝X大的大恩大德~

owhaha

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27樓

2016-07-06 15:41

以台灣的房地產經營模式
什麼時候開價18萬等於成交18萬了..
就下訂金去談看看反正不賣也是退錢給你
我當初也是亂喊價錢下訂
誰知道後來真的有成交
結果現在先租後賣房然後再等房子蓋好累翻一家大小..

pepe72127

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28樓

2016-11-10 17:02

請問，兩房的客廳有陽台嗎？

rocn923 wrote:
和宜在水交社的第3...(恕刪)

可愛的HaLu

可愛的HaLu
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29樓

2016-11-10 20:58

pepe72127 wrote:
請問，兩房的客廳有...(恕刪)

是落地窗，陽台無法出去，裝飾用!!!

shiatzy

shiatzy
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30樓

2017-01-23 19:51

真沒力原訂已退不誠實的賣法原訂最大房54P的還被半強迫買了2個車位車位不給殺用車位墊高成交價(算了應該是我鬼遮眼想搭帳篷) 銷售人員言之鑿鑿室內實際P數40P左右說公設比33.5 下訂後要求給室內配置尺寸圖遲遲不給心想一定有鬼最後只好要求因裝潢丈量包含陽台只有30P(差了10P叫左右?) 退訂前還好意思要求給紅包過氣過程沒人解釋一副你想怎樣的態度合約裡每樣東西都是"高級高級"沒有規格真是過了一個好大的氣! 學個教訓~淚要買的朋友請睜大眼啊這個建商南北的建屋品質真的有出名

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