舊台南市區老透天怎麼那麼貴 (第3頁)

chihcheng20

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樓主

2016-04-25 12:53

77snow88 wrote:
對啊，很誇張，3、40...(恕刪)

真的，很多都是這樣，如果確實是商圈就算了，很多不是商圈也開價XDXD

obasoun wrote:
南部很多不是投資客
...(恕刪)

台南真是個好地方，個人也這麼認為 ^^ 閣下住台南?

cobrawu wrote:
那些舊透天早就繳完房...(恕刪)

個人也是喜歡老東西的人，看來許多人和我一樣想法，好希望有一間有特色的老屋，想像屋內昏黃又不失典雅的燈光下、聽著老歌、看著自己喜歡的書籍....晚上走在人文特色的老街上，那感覺應該很不賴

sand0810

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22樓

2016-04-25 15:42

應該不是只有原台南市的舊透天貴吧!!!!
原台南縣歸仁的舊透天跟新成屋開價都一樣貴~~~
所以看房越看越心酸~~~~~

cobrawu

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23樓

2016-04-25 16:26

chihcheng20 wrote:
，個人也是喜歡老東西的人，看來許多人和我一樣想法，好希望有一間有特色的老屋，想像屋內昏黃又不失典雅的燈光下、聽著老歌、看著自己喜歡的書籍....晚上走在人文特色的老街上，那感覺應該很不賴 ..(恕刪)

老屋看起來很有味道，整理起來會讓人想吐血，日後的維修費用帳單會讓您悔不當初，除非您無可救藥的愛上老屋，否則建議您看看就好，想感受那種氛圍去喝喝咖啡，或吃個早午餐，感受一下就好，想住老屋也有很多可參考，多住幾間就膩了，花點小錢解癮，比花20年的時間跟他耗差很多的，提供參考

昏黃燈光下聽老歌，讓我想起了台南奇人西瓜先生，去過他店裏的人應該會懂我的意思，至於老街，味道越來越新潮了，還不如去後壁區，或是玉井區老街走走，那個味道可能還比較正統

chihcheng20

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樓主

2016-04-25 19:06

sand0810 wrote:
應該不是只有原台南市...(恕刪)

同感!

cobrawu wrote:
老屋看起來很有味道，...(恕刪)

閣下意見非常實用(筆記)，個人走訪北部多個老街，發覺商業化氣息太嚴重了，和我大學時候去的感覺不一樣，賣的東西千篇一律全台灣老街都差不多~唉

老屋整理起來非常花費，但個人手上銀兩有限，看看數字房仲網，舊市區新透天幾乎都上千，破兩千也一堆，到底是怎樣...所以只能選擇老的透天，目前看來只能往安南區找了 = =

hi_eric

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25樓

2016-04-25 21:19

我也覺得目前台灣房價不合理，但你用台南和桃園比，為什麼覺得台南房價比桃園貴就不合理？尤其你是用舊台南市區來比。

其實舊台南不大，你若用大台北的觀點來看，你在安平區上班，那住南區（即使是灣裡、喜樹）或安南區其實也不是很遠，比很多人住舊市區到南科上班還近很多，
但房價有可能省很多。

其次，台南薪資雖然比台北少沒錯，但物價和台北比，除了房價差距很大外，其他我不覺得有便宜多少，尤其是考慮薪資差距後，只能說台北是因為消費多所以支出多，台南則因誘惑較少（或者說是生活水準比台北低），所以一般生活支出較少。
一樣是白手起家的人，一開始還是要先靠勤儉，才有辦法存到自己的第一桶金。但是在台南的確是比台北更容易買到人生的第一棟房子。

所以若是你喜歡南部步調較悠閒的生活，想早一點擁有自己的房子，那移居台南我覺得是還不錯的選擇。

Anyadear

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26樓

2016-04-25 23:17

公園路靠近小北夜市，巷子內的鄰居，約17坪地坪，2樓半的老透天（30年），6-7年前 $200多萬賣掉。你可以上網去查最近實價，可能，多不了多少。

ben7258

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27樓

2016-04-25 23:52

前兩個月和老婆瘋狂看中古屋, 新成屋都上千萬買不起囉....
舊台南市的中古透天, 想都不想去看, 太貴了....
我看的是永康為主....
永康一堆20年不用整理的, 開價都已超過600W , 6xxW的還只是少數.......
超過30年需整埋的, 都已被投資客買去簡單油漆或裝潢就再轉出售...
實價登錄網幾乎都可以查到他們的成交價約450W左右,
但一轉手, 就都開價588~698之間....
唉....房價就是這這些投資客炒高的吧.....