zhixzk wrote:
剛去看了廣告戶575...(恕刪)
01有買二期小3房的朋友嗎？
想了解一下大概的成交價？
禮拜六去看，還蠻喜歡的，
但2房的太太說房間有壓樑不喜歡，
只好改看3房的，但銷售小姐說大多剩最頂樓...
背面這邊雖然目前view還不錯，
但旁邊那塊上次去看三發匯，
小姐說是他們下一期案子的地，
未來會蓋大樓，所以勢必會擋到視野及採光！
永龍的銷售卻說那塊土地還沒有人買走...？
加上裝潢屋只有兩房的可以看，
沒有看到小三房的格局，
不知道房間會不會差很多？
，不過最近發現一期那邊有好可愛的笑笑羊耶~DPH520 wrote:
永龍二旁的那塊地是...(恕刪)
永龍二旁的那塊地是X發的,我Google一下其他人的發言，就算要蓋也是明年2019年，最快也要2023年完工，據說當初這塊地是101年買的，X發居然開價65萬一坪要賣，全台南最高，真是誇張，所以說VA 2期為何那麼貴，就可以推論出來了。而且VA2期後面那排都15樓以下都擋到X發未來要蓋的側面，未來會蓋大樓，所以勢必會擋到視野及採光，按照常理推斷，一定又要用連續壁工法了，也無法像興富發 真愛用鋼板樁，所以成本又提高了，成本提高又反映到我們消費者身上，預售起碼要賣30~33萬，是誰帶頭炒東橋的房價?這麼貴，誰買得起!
最近高雄 X發又出現漏水案件，大家都可以去爬文，台南東橋的X橋首富多年前也曾經上演過同樣的情形，羊毛出在羊身上，公設都那麼高，多出一個游泳池，每個月不用保養清潔、消毒請救生員嗎?有那麼多的人要游泳嗎?整個東橋就只有你最聰明弄游泳池，其他都是笨蛋，萬一游泳池底下防水出問題，受害的人是誰?所以都沒有建商想蓋游泳池，吃力不討好，你就不能把公設省下來，在我們家多蓋一間衛浴嗎?同樣的三房坪數，管理費硬是比附近建案每個月多繳幾百塊，現在管理費是這個價錢，你覺得以後隨著物價上漲都不會變嗎?建商都把消費者當潘仔.......，現在是省了荷包，每月管理費都在慢慢吸你的血，未來公設維護漲價，我可以想像，管委會負債，無力維護，那些公設都變成蚊子館
2018-04-23 10:37 by 請多幫忙
那塊確實是三地的土地，聽說明年要動，永龍我也看過了價錢也很硬
還有所說的多的坪數、我一看就打槍，看圖就那虛線以外的，那叫做陽台外推...
所以我說這是違法的，我反問銷售人員說這未來保證沒爭議嗎??
她說也笑笑的帶過，所以看到平面圖有虛線部分要特別注意。
首先Copied你的發言留存,避免自刪沒有任何證據!
第二點:你用了"可能"……"聽説"……等模糊字眼,來直接或間接對於某建案在公開平台發表無任何事實根據的負面消息,意圖影響視聽大眾對於人事物的曲解!
提醒你發言時,看一下中華民國刑法第309條及310條
我還是那句話,有幾分證據説幾分話,你所有質疑不滿都可以向建商或市府相關公務單位提出要求解釋,在這散佈言論,誰理你!
1.聽說明年要動，人家都還沒出新聞稿你就先講出來，請問你是X發的老闆嗎?
2.看圖就那虛線以外的，那叫做陽台外推! 建商會那麼笨弄這個陽台外推給你，這位銷售人員為了要打壓同業，什麼沒根據的話都敢講。
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