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台南大地震 新聞報導中西區大樓


collona wrote:
其實最簡單的就是看學界這次參訪哪裏,大概就心裡有數了
如果iLife說它是第二,台南現前恐怕沒有別棟敢稱第一


看了報導,好像行銷兼提升公司形象的宣傳成分蠻高的...皇龍CP值算很高,建案位置不錯、建材不錯、價格親民、後勤服務也完整。但就是有時一些細節沒辦法讓消費者滿意而沒有被公認為一級建商。沒趁這次機會好好宣傳,也真是夠遲鈍的~~~
皇龍這套ASBD除了是MIT外,「可隨時輕易更換」是隔震系統裡少見的優點,詳情可以去天朵接待中心了解,它就是各方面都較被動,集團個性就是如此有好有壞。
案場地點都不錯,是因為台南重劃大多出自皇龍,包括大橋重劃區、水交社。
不論減震或格震只是一種方式,
不一定適用於各種建築,
何況高樓設計通常是風力控制,
好的結構設計才是重點。

當然施工品質也很重要。
不知道有沒有人能分享正確的 耐震 制震 隔震的知識呢?

看來看去還是感覺都是以訛傳訛的消息和知識....

本來被嫌的一無四處的公司,瞬間又被鄉民比大拇指...鄉民威力龐大阿~

日本的隔震和台灣的隔震又有啥不一樣?

到底有沒有真的那麼好?

制震和隔震的差異性到底又有多大?

如果有人來分享正確的知識,實為天大之福報。

本人只是不喜歡看到多數人被一知半解的鄉民歪知識來影響正確的判斷

看到最後感覺連黃籠的人都上來PO文了。




park@park wrote:
我也很好奇太子建設的太子雲端...有 H 型又有 Y 型。
查一下網路上的DM,大部分都是雲端APP智慧宅服務的介紹...
可能幾年前賣房子時,這個好像比防震重要吧~~~


太子雲端屬高層大樓,意即50m以下的大樓,這類大樓大多沒有設計制震(減震)、隔震(免震)
原因還是在成本及效果
樓高不高,裝了制震效果有限
二來樓地板面積攤提 成本會比較高
所以大多結構技師會結構加強

隔震跟制震在安裝上有很大的差異,
制震是單純一個剪力阻尼安裝在梁柱間,用阻尼抵消地震力

隔震是把整棟結構跟地下室基礎完全斷開 中間夾著隔震墊
假設我們是個隔震墊 頭頂一棟房子地震來時你會用全身肌肉關節去平衡房子

rusty725 wrote:
我也想知道...
什麼都沒有的文海、文林,
究竟是否安全?
雖然售屋小姐是說,
好的結構更重要...


不管有沒有隔震制震 結構都很重要
就算有隔震制震 結構還是很重要
結構不夠強 有隔震制震一樣效果不佳

隔震制震是結構加分 不是替代 前提還是必須要有穩固的結構設計
Richard0925 wrote:
真的很好奇 i-life...(恕刪)
現在建物使用的"熱軋鋼筋"已經比10年前的"熱處理"好太多了,有信譽的建商結構設計+施工品質=耐震建築,像宗大、國泰、府都、富立、台邦、僑昱、興富發...等建商的新案場應該都不用擔心。
*:現在熱軋每KG面臨10元保衛戰。
CNS 560
CNS
熱軋鋼筋
富立、府都的房子都沒問題嗎?
因為大都單價高
公司也都有處理
加上這些有錢人大概也不上Mobile
所以很少討論到

但皇龍的建案多
有平價透天
高單價透天
大樓各價位建案等
相對的上網吐槽的也多

有些內容真的有問題須改進
有些都是一些小細節
就如最近有人說
整體而言CP值挺高的

我之前也看過許多皇龍的建案
最終也是買了別家建設公司的

這次皇龍真的讓人刮目相看
1. 如果皇龍笨到不會用這次的機會打廣告,那新聞裡面那個建商代表是?
2. 這次五期一堆豪宅表面看起來沒事裡面牆壁裂損嚴重...之前花大錢買那些豪宅的人實在捶心肝了
3. 聽說雲非凡牆面也有受損?有知道的大大嗎?



christina420 wrote:
富立、府都的房子都...(恕刪)


皇龍這10年來確實一直在進步,雖然我沒買過他的房子...
看看08年公園南路站前CASA的,再看看12年的天河,還有即將完工的天朵
當然皇龍早些年的建築水準蓋的房子確實不怎麼樣...

好的示範就值得鼓勵,但若消費者與建商有糾紛,消費者有理的話,大家也都是群起圍剿建商。雖然我覺得皇龍房子這次表現不錯、整體CP質不錯,但也不至於拿來捧成富立等級...他還是有待加強的地方。

消費者眼睛是雪亮的,若是黑心建商還蓋這麼多建案,不可能存活太久。另一方面,像富立,預算夠的話,覺得貴的有價值大家還是會去買。

很認同結構品質很重要,但這對消費者又更難了,消費者了不起知道個RC、SRC..制震、隔震...等。但結構對不對、是否適合、有沒有為了省成本偷什麼部分...真的就更深一層了。
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