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策略 告白~


77snow88 wrote:
所以一個人過得好不...(恕刪)


過得 好不好

來自個人的感受

還有世俗的標準

我有說到人格嗎?
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
舞夜翎 wrote:
哈這業務好厲害.....(恕刪)


妳好 好的區域要跌很難

人再多錢也是睡一張床

但可以選擇睡好區域跟不同的好床

就像我選擇了左鄰右舍無人抽菸 沒人養狗

醫院 公園 採賣 生活機能都好

卻鬧中取靜 沒有噪音干擾

有自己花園拈花惹草

超大車庫 自行車 機車 汽車 分門別類 各自架好

騎車運動完 滿身大汗 脫光光自己洗車 沒人看的到

省錢 運動又強身

洗完了 到視聽房 打開真空管 喝杯溫開水 沉靜在悠揚的樂音

也不會干擾他人

人生夫復何求?

這就是好房給人的感受 安全感 信任感 成就感..

再加上許多人投資甚麼金融市場都賠

只好把錢都放入地產最安心

也就造成 好區域 供不應求的市場狀態

量力而為 有夢就追

讓它成真

就是人生~
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二十幾年前建造

台南最高樓

樓高三十八層

一度也淪為爛尾樓

這次地震

家人剛好入住

體感 晃的厲害

但事後檢查

各個接縫細節

無一裂痕

地質 岩盤 設計 施工 頻率 擴散 時機....

有太多的因素

會影響每次地震的結果

對於房屋地點 優劣好壞

大眾對於未來

市場會重新整理抉擇~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
看房子 先避開兩個

地勢 與 地質

那個區域最低

那個區域地質的如何形成

認為下一個較有疑慮的為五期安平

尤其是高樓

幾百年前這裡本為海洋

經過淤積形成

後來為魚塭

又抽海砂填平

昨天我特別沿著建平17街開始

橫縱向逛完整個五期

有些大樓出現 單向與雙向剪力裂縫

甚至出現陽台鋼筋外露

包含知名建商所建

土壤液化

砂土失去磨擦力

是建物最大殺手

再經過時間風化及鹽化

都要留意小心~

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有版友私訊問及 有意遷居

問及安全事項及潛在危樓情況

在此一併答覆

台灣由南到北都有土壤液化潛在區域

因為許多土地形成

不是沖刷堆積 就是淤積

沒有岩盤

這次安南區 液化 或泥水噴出

造成下陷及突起 就是實例

買房子要考慮許多因素

現在又要多加一項

高樓倒下

360度範圍長度會壓到哪裡

住店合一的常要求柱少跨距大無隔間

住戶管委會 是否有落實管理 每家住宅

自行裝潢施工 是否有擅動格局隔間破壞剪力

這都要實際考察

這次新光三越新天地 樓板走道也有突起

地質硬的地震起源地 散出去的地震波

傳到地質軟的區域 會加倍震盪

不危言聳聽

安居才能樂業

事關每人身家財產

想住哪裡

就去現場觀察了解

多加比較

避免傷害

或把傷害降到最低~



人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
本人也有去觀察台南新天地,
A、B棟連接處地面大理石因擠壓而凸起,
B、C棟也是,
梯間有裝潢連接的痕跡出現,
鋼骨結構應該比一般住宅安全。
台南這次大灣農田也有黑泥溢出

而台南及以前台南縣

各區域受影響列管就有五百多間

下沉 傾斜 都有

液化可透過土質改良

深打地基 各式工程技術手法

而改善

問題就是在 錢

誰要出?

而周邊區域 現在沒問題

不代表未來沒問題

因為先天土地條件就是如此

沒有解決

就永遠存在~



人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

今午到南門路星展銀行辦點事

看到兩側一整排大型消防車

想說怎麼了

問了經理

台中消防局的車子怎麼擋在大門口

他說沒辦法 都來這裡裝水

支援無水地區

還有遠從基隆來的

這十幾天下來

人事管銷油料資源住宿

這些取水單位成本 已經遠遠超過

市售的桶裝水了

一場地震 震出許多問題

資源佈建與承載

國內若發生大規模災難

完全無法負荷
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
今午到南門路星展銀...(恕刪)



台灣政府最缺的就是緊急應變措施,往往不能很完善,每一次看到公務人員都參訪國外真不知道到他她們學習到的東西什麼實用的案例,或者經歷回來,連大說的沒錯一場地震 震出許多問題
資源佈建與承載
國內若發生大規模災難
完全無法負荷

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
在台南有些房子有空...(恕刪)


只是一點好奇, 這廣告是跪求托賣, 但是以現在台南的房地產景氣, 房仲缺的應該是願意出實價登錄相近價格的買方吧!

不過, 我認同房仲真的是一個辛苦的行業.
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