舞夜翎 wrote:哈這業務好厲害.....(恕刪) 妳好 好的區域要跌很難人再多錢也是睡一張床但可以選擇睡好區域跟不同的好床就像我選擇了左鄰右舍無人抽菸 沒人養狗醫院 公園 採賣 生活機能都好卻鬧中取靜 沒有噪音干擾有自己花園拈花惹草超大車庫 自行車 機車 汽車 分門別類 各自架好騎車運動完 滿身大汗 脫光光自己洗車 沒人看的到省錢 運動又強身洗完了 到視聽房 打開真空管 喝杯溫開水 沉靜在悠揚的樂音也不會干擾他人人生夫復何求?這就是好房給人的感受 安全感 信任感 成就感..再加上許多人投資甚麼金融市場都賠只好把錢都放入地產最安心也就造成 好區域 供不應求的市場狀態量力而為 有夢就追讓它成真就是人生~
二十幾年前建造台南最高樓樓高三十八層一度也淪為爛尾樓這次地震家人剛好入住體感 晃的厲害但事後檢查各個接縫細節無一裂痕地質 岩盤 設計 施工 頻率 擴散 時機....有太多的因素會影響每次地震的結果對於房屋地點 優劣好壞大眾對於未來市場會重新整理抉擇~
看房子 先避開兩個地勢 與 地質那個區域最低那個區域地質的如何形成認為下一個較有疑慮的為五期安平尤其是高樓幾百年前這裡本為海洋經過淤積形成後來為魚塭又抽海砂填平昨天我特別沿著建平17街開始橫縱向逛完整個五期有些大樓出現 單向與雙向剪力裂縫甚至出現陽台鋼筋外露包含知名建商所建土壤液化砂土失去磨擦力是建物最大殺手再經過時間風化及鹽化都要留意小心~
有版友私訊問及 有意遷居問及安全事項及潛在危樓情況在此一併答覆台灣由南到北都有土壤液化潛在區域因為許多土地形成不是沖刷堆積 就是淤積沒有岩盤這次安南區 液化 或泥水噴出造成下陷及突起 就是實例買房子要考慮許多因素現在又要多加一項高樓倒下360度範圍長度會壓到哪裡住店合一的常要求柱少跨距大無隔間住戶管委會 是否有落實管理 每家住宅自行裝潢施工 是否有擅動格局隔間破壞剪力這都要實際考察這次新光三越新天地 樓板走道也有突起地質硬的地震起源地 散出去的地震波傳到地質軟的區域 會加倍震盪不危言聳聽安居才能樂業事關每人身家財產想住哪裡就去現場觀察了解多加比較避免傷害或把傷害降到最低~
台南這次大灣農田也有黑泥溢出而台南及以前台南縣各區域受影響列管就有五百多間下沉 傾斜 都有液化可透過土質改良深打地基 各式工程技術手法而改善問題就是在 錢誰要出?而周邊區域 現在沒問題不代表未來沒問題因為先天土地條件就是如此沒有解決就永遠存在~
今午到南門路星展銀行辦點事看到兩側一整排大型消防車想說怎麼了問了經理台中消防局的車子怎麼擋在大門口他說沒辦法 都來這裡裝水支援無水地區還有遠從基隆來的這十幾天下來人事管銷油料資源住宿這些取水單位成本 已經遠遠超過市售的桶裝水了一場地震 震出許多問題資源佈建與承載國內若發生大規模災難完全無法負荷
連人帶車100KG還騎超快 wrote:今午到南門路星展銀...(恕刪) 台灣政府最缺的就是緊急應變措施,往往不能很完善,每一次看到公務人員都參訪國外真不知道到他她們學習到的東西什麼實用的案例,或者經歷回來,連大說的沒錯一場地震 震出許多問題資源佈建與承載國內若發生大規模災難完全無法負荷
連人帶車100KG還騎超快 wrote:在台南有些房子有空...(恕刪) 只是一點好奇, 這廣告是跪求托賣, 但是以現在台南的房地產景氣, 房仲缺的應該是願意出實價登錄相近價格的買方吧!不過, 我認同房仲真的是一個辛苦的行業.