pplpps wrote:
我是他老婆~這房子...(恕刪)
驗屋對你不重要⋯?
我的天，妳算是好買家了⋯
非主結構問題，交屋後建商都會推的一乾二淨⋯
妳應該要做的是打給建商，說妳們要提早交屋跟驗屋
它們就會先趕工幫妳們做後續動作
現在也不需要請問任何建議了，因為一手好牌自己亂打，真的已經沒有任何籌碼，尾款也給清了，就看建商日後給屋主幾分情意吧，住進去有問題，建商願意保固修繕沒囉唆一句，請屋主記得上來公佈建商名稱，這是正面行銷，該建商房子以後一定熱銷長紅；若建商不認，那屋主自己只能認了，貼出建商名字是沒用的，因為屋主自己放棄權益，不能事後追殺建商。唯今之計，請屋主回去逐條看清楚合約，保固內包含了什麼，但書又是什麼！然後裝潢費用內留一筆現金，當作是修繕基金，備而不用，有備無患。
cougar2015 wrote:
你未收尾項目無關房...(恕刪)
pplpps wrote:
我是他老婆~這房子是...(恕刪)
多爬爬文吧！驗屋是交屋前最重要的一環，若這不重要，也不會有一堆人在這勸樓主了，也不會有一堆書或文章教人怎麼驗屋了，而且就是因為妳已經投錢了，時間也等了，當然更應該好好檢驗建商蓋出來的品質啊，不滿意就不付尾款，叫他做到妳滿意為止啊！真的有差這十天嗎？
說句坦白的，握有現金的是大爺，妳在付清尾款前，建商對妳一定是百依百順，妳在付完錢後，看對方還會不會用心理妳，就算理妳，也一定主張一堆理由要跟妳收錢，並不是新的東西就不會有問題，若妳覺得付錢無妨的話那就算了。
我覺得只為了要跟鄰居一起施工而忽視這麼重要的權利，真是太不值得了，鄰居不瞭解，妳還跟著他們一起糊塗，看來多說也無效了，妳已經決定了，只能祝妳好運了。
pplpps wrote:
我是他老婆~這房子...(恕刪)
這位太太 你應該是第一次買房子吧 這麼相信建商 是因為這家建商信用良好嗎
還是在當地享有盛名 所以百分百的相信他們呢
我今年年初也交預售屋 驗屋真的很重要 沒錯 後續維修服務公司的態度很重要
但是你沒遇到你怎麼知道 後續服務到底好不好呢 萬一不好呢→這些都是預設立場
可是這都不是重點 重點是東西並未點交完全 你就去動了 到時候責任歸屬
跟後續服務好不好是兩回事 你似乎沒搞清楚這一點
而且根據我驗屋的經驗 空屋都沒動就要搞一天來驗屋了(透天) 你若裝潢了
很多東西你就看不出來了 地板黏磁磚的地方你若鋪地板 萬一你沒發現空心很多
未來有碰拱的可能 那以後建商來幫你重黏沒錯 但你就得再花一次錢鋪地板喔
若你錢多也無所謂 但是你要請假在家 還要把所有東西移開 灰塵一大堆
工程也得持續個幾天 這些你都沒想到吧 所以正確的做法還是空屋先驗屋完後
你想要怎麼搞再去搞吧 而且 整批一起叫工人比較好叫 不然建商會跟你說
我們要處理 但才一點點工作 很難叫工人 就請你等(沒有不處理喔 只是處理比較慢一點而已)
當初我們買預售屋也要等 然後就在外面租房子 兩邊錢都在燒 或許你是因為這個點
才會認為日子又不是版友在過 但是很多人都是這樣過來的 有時候太急反而沒好處
就跟你當初想要省錢的原意背道而馳了(但這也是猜測 因為你沒講你到底為什麼要這麼
急著進場裝潢)
大家都是實質建議阿.....
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