我是這裡居民,這五年左右一共開發了太子花博1.2.3期+五彩巴黎+館前首富+櫻谷日光+創世紀+創世紀華廈...這些都銷售一空,投資客根本沒有很多好嗎?(因為之前投資客不看好)
目前開發中的有太子花博5(外觀貼磁磚中,快完工),國揚翡翠森林(豪宅等級,至少2000萬起跳,外觀噴漆中快完工),五彩冬集(剛開工),大汗華廈(蓋到3樓了)..
如果沒有前景,那可能會在短短5年間開發那麼多建案而且都銷售一空呢?住這裡其實很不錯..(除了還沒有便利商店外,我實在沒時間,不然真的很想在館前首富那裡開一間7-11,我覺得附近客源跟每天上下班人群夠多了,)..
另外,我同事之前買太子3有電梯約1100萬,因故無法居住在前二個月賣掉剛成交1400萬,一年多價差就300萬,所以這裡其實也都有在漲.
那些非住戶之酸民大軍講的,聽聽就好!
不過我建議買東急不如買翡翠森林,因為五彩還不是蓋豪宅的料,他們是能省則省啦,參考看看.
ps:我自己是住五彩透天
POPER2.TW wrote:
版主根本不用聽太多...(恕刪)
史博館附近環境確實不錯....
但在館前首富開7-11 真的會有客源嗎?
目前看到的咖法 優你客 好像都沒營業了??
依台灣便利商店的密度來說 能做生意賺錢早就有人做了...為何到現在確沒人願意嘗試??
無惡意 只是好奇....我也希望史博館這帶發展得起來...因為我目前住中州寮 還蠻近的...
jason83 wrote:
史博館附近環境確實不錯....
但在館前首富開7-11 真的會有客源嗎?
目前看到的咖法 優你客 好像都沒營業了??
依台灣便利商店的密度來說 能做生意賺錢早就有人做了...為何到現在確沒人願意嘗試??
無惡意 只是好奇....我也希望史博館這帶發展得起來...因為我目前住中州寮 還蠻近的......(恕刪)
珍珠橙法式甜點與優你客應該都倒了吧！
開在那裡生意怎麼會好？最早開的咖法義式廚房撐超過兩年，真厲害.
根據戶政事務所八月份里民人口資料，史博館東和里人口僅2661人，隔壁中洲寮兩個里就有11358人
東和里舊庄頭與比較早蓋的米黃色豪宅區約1200～1400人，剩下1200人扣掉投資客的人頭戶，新移入口大概1000人左右.
史博館正對面首排轉角第一間，兩個月前裝潢時被謠傳要開24小時超商，結果是三浦鍋爐，至今不敢進駐開店營業.
我也希望這裡可以發展起來，帶動中洲寮有大型公共建設投入（中洲寮夜市轉運站）.
亞太棒球村沒有企業願意ROT，這一代發展很難有突破.
外塭外環道不久後會通車，兩家24小時超商已經進駐外塭路口位置，往南科車流往外塭進來通國道八號與許中營進入南科，台江大道一段延伸到鹽行省道台一線，安南區東西向車流大改變，長和路車流減少，你就會知道史博館前面店面會有多慘.
中洲寮倒是沒差，安和路與北安路是溪北地區西港、佳里人進台南市區必經之路，中洲寮店面皆在安和路四段～六段南北一線，東西向車流減少沒差.
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