台南有降價嗎？ (第3頁)

惡作劇的貓^^
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21樓

2015-08-07 0:54

divetonicky wrote:
連市區都不保了..還仁德歸仁@帶著鋼盔往前
中華西路這邊地段真的優，實質豪宅區..總價也是嚇死人的貴，
大戶的沒差

但是一般人要支撐這邊的房價，難度頗高啊..看看就好

降價是一定的，但還是超貴，不是給一般人買的

最近剛從台北搬回台南!
目前租屋!
昨天去看仁和路靠近中華東路的幾間二手透天!
看完真的覺得買不下手~
動不動就1500萬!
感覺錢有那麼好賺嗎!?
虎尾寮連看都不想看了
一堆房子在等著賣!
緩漲?
是要漲給誰買!?

doylelu1235

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22樓

2015-08-08 0:49

台南市的基期是偏低的
所以漲幅是也是水準而已
不要忘了
台南市的消費力在台灣是名列前矛的
你的認知不代表他人的水平

惡作劇的貓^^

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23樓

2015-08-08 3:11

doylelu1235 wrote:
台南市的基期是偏低的...(恕刪)

是喔!基期偏低,消費名列前茅!?
會等於買房能力!?
你的認知水平較高~你就買來等著漲吧...
少子化與薪資倒退,你可能都感受不到吧~
明年再來驗證囉~ 謝謝指教

idream0512

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24樓

2015-08-08 8:15

中低價位的房子還在漲，
高價房子跌了

所以雖然平均價跌，一般人是無感，甚至覺得還在漲

Jodan

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25樓

2015-08-08 9:02

tnbjqs wrote:
我也看跌但是三年前...(恕刪)

我這裡更扯
鄰居3年前買 800 萬左右
今年 3 月賣 1225
實價登錄已經有登錄了
請查安南區海東六街

原本還對小摩星的一折論抱有極大的期望
看到這個成交價
心都涼8成了

家裡的小朋友還剩一個沒分到房產
想在有生之年多拼一間給他
想到一折論
口水就不爭氣的流了下來

看來被騙的機率遠比一折還要多

hevalence

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26樓

2015-08-08 10:26

惡作劇的貓^^ wrote:
是喔!基期偏低,消...(恕刪)

少子化跟薪資倒退已經是10幾年的事了
這跟房價無關，台灣房價早就跟供需理論脫鉤了

20年前我在建商打工當助理一個月4萬…
現在一堆人22k,房價?
有錢人只會更有錢，窮人只會更窮，
這是自由經濟國家的通病

惡作劇的貓^^

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27樓

2015-08-08 11:36

hevalence wrote:
少子化跟薪資倒退已經...(恕刪)

少子化是十幾年前的事!?
應該是十幾年前開始持續到現在的事吧!
現在的國中一個班多少人!?
國小一個班多少人!?
少子化影響房價不是現在!
而是未來!
我10年多前大學畢業就有40K
那時剛好SARS!
薪資現在22K不是倒退嗎?
所以也是十幾年前的事!?
是正在進行的事吧...
而且以目前台灣經濟!
短時間不可能好轉!
當人們縮減消費!
有錢人要賺甚麼?
一個月6萬的雙新家庭!
還會想買房!?
M型化是沒錯!
有錢人會更有錢!相對的,有錢人也變少!
不是嗎!?這才叫M型化!

馬扁子

馬扁子
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28樓

2015-08-08 18:18

感覺還在緩漲
房子看多了一分前一分或是騙人的
五彩東急 40-50萬/坪
不知下單如何

cowbryan

cowbryan
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29樓

2015-08-08 19:34

外地人剛到台南都覺得這種地方賣甚麼鬼價錢, 但是很抱歉, 它就是賣這鬼價錢, 誰叫南科蓋在這, 人口一直淨流入, 不過也不是說這樣房價就一定漲, 它已經漲很多了, 基本上難再漲, 但也不容易跌, 原因只有一個, 建商從去年開始就手上現金滿滿! 所以不急就跟他耗, 等個2~3年沒意外應該會下來一些.

napolen2000

napolen2000
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30樓

2015-08-08 19:44

要漲就讓他繼續漲
看他能漲到何時
先把手上的現金準備好
機會隨時會出現