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誠心請教-新工作在鹽水.該住台南市哪裡

幾年前我因為工作在新營待了五年,我想可以給妳一點建議:

1.不建議買,建議租就好,主要你們必須考量工作會在那個地方停留多久!
從縣市合併前我就在那,地方上基本都認為當縣市合併以後,新營絕對會被邊緣化。因為之前是台南縣治時,在新營的政府單位其實還不少,當縣市合併開始後,本來的縣政府馬上降了一階,一些單位會漸漸開始整併,公務人員的調動是早就可以預見的,相對的也會影響到地方上的經濟活動,新營地區的房地產基本上價格是會往下走的,特別是大樓產品在當地並不吃香,某種程度上在新營購屋是無法增值的。
如果你們存著買房保值的心態,可能以新營這個將逐漸萎縮的市場狀況,妳們會吃虧的。倒不如利用當地相對較低廉的生活成本存錢,在妳原始的城市購屋投資,將房屋出租後收入分攤房貸的費用。

2.學區方面我的建議是租房後再來觀察,以高中來說新營有興國,佳里有港明,這些都是還挺出名的學校,校風跟師資都還是不錯的。當然也許妳們到時會改考慮未來讀南一中之類的,不建議妳太早決定買也是因為要看妳們的選擇。

3.生活型態來說,鹽水確實是絕對的鄉下,生活步調較慢,外食選擇較少,當然......不要講百貨公司,連大賣場都沒有。
新營的話,稱不上熱鬧繁榮,但是生活機能完善,消費成本比台南市稍低,而且至少還有個家樂福,妳可以用類似大甲來做個對比。
台南市中心區域當然是相對熱鬧的,不過雖然從台南到鹽水其實開車半小時內也可以到,但是購屋地點妳就必須選擇"鹽行"或是接近仁德交流道附近重劃區了。

我真的懷疑妳先生是在"華xx華"上班,他們的鹽水廠不是說要關了嗎?

春風熊 wrote:
因為老公工作關係將...(恕刪)
我在鹽水住了幾十年了,外食少…不覺得,
台南只有台南市有百貨公司,
鹽水也有全聯,五金百貨賣場,
跟新營比只少個家樂福,
應該沒有人把麥當當,跟簡餐店當三餐吃吧,
或者是想常常吃下午茶,
鹽水就真的沒有,只有紅豆餅跟水煎包…

台南到鹽水光高速公路就快30分鐘了,30分內可到…

新營房產拋售潮,應該不太可能,
公務員,基本上通常都是希望一間房產可以到頂,
你叫他們賣掉在買新的,應該很少,
等新地點出來,那些人大概都快退休了,
通個車,就過去了,
新一輩的除非家裡贊助,不然基本上還沒買,

新營的居住環境機能比較建全,離鹽水又近~,開車大概十多分鐘

kswiss wrote:
鹽水還有一所名校聽說...(恕刪)


明達嗎? 哈!!感覺這間快倒了.....

不過好學生讀哪裡其實都沒差啦~~

kswiss wrote:
鹽水還有一所名校
聽說也是01創辦人蔣大的母校喔


南榮 , 有猜對吧 ~
飛行爵士 wrote:幾年前我因為工作在新營待了五年,我想可以...(恕刪)


這裡應該說錯了,港明是在西港區,想說老家的名校何時遷到佳里…而且蠻多上一中的也搶著去念,許多名人都出自港明畢業。
新營吧,住慣都市的去住鹽水會很不習慣

生活機能比鹽水好上太多,千萬不要聽住在那邊幾十年的人講的話

人家住在那邊幾十年連小路、哪間小吃都摸熟了

你剛去連去交流道都要開導航,倒不如選相對熱鬧的點

至少家樂福這麼大的招牌在那邊也方便

新營去永康也方便,走國一接國八或是國一即有永康交流道(很塞)

或是國一->國八->國三下關廟,往新化方向也通永康

新營去市區也快,走國一直接下台南/仁德交流道即可(很塞)

或是走國一下國八即是台南市區的(安南區),安南區往下走就是北區或永康區

tb032610 wrote:
明達嗎? 哈!!感...(恕刪)


我倒覺得是說南榮..

然後 你說明達快倒了是怎樣

雖然高中部是快招不到了沒錯.. 但國中部應該還行
蔣大胖胖胖胖胖胖!chiang fat fat fat fat fat fat

chenghuanplus wrote:
我倒覺得是說南榮.....(恕刪)


以明達的招生量....跟四大明星私校相比...再加上少子化,不知還能撐多久?

南榮以前在南部專科聯招大概只贏吳鳳吧?!不過近年來辦學有進步,應該還能撐很久..

春風熊 wrote:
因為老公工作關係將離...(恕刪)


新營新建案約千萬起跳
鹽水印象中沒什新推案,入手價位會較新營低
基本上這兩個區域自住可以,但若考慮房地升值是較不樂觀的
建議先租屋,日後有不錯物件、價錢再考慮下手。
賺錢是辛苦的, 花錢是愉快的, 等待是辛苦的, 享受是愉悅的.
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