667788. wrote:
台南擺脫不了成大城
就買
沒有其他嗎？
還有新悅城
一南一北都是阿發的
所以寫個打破行情的價，讓人想去看
因我才剛核貸交屋，但不是買成大城，我知道現在銀行審貸款不是普通嚴，是非常嚴
我是第三間貸款被央行信用管制只能貸五成
按道理說，建商整批專案辦貸款是最好跟銀行凹條件的，結果估價還不高，弄到我只貸4成多
我是信用，工作條件都很好的人
主要是在銀行估價很保守，本來答應第三間有六成，最後只五成，然後機械車位買70只估40,所以貸下來只有4成多
我可以想像，1200戶投資客有多少，如果成大城這市中心，很多屋主可能因貸不夠，或本來就是跑短線…都不交屋
問題應該很大，我覺得新悅城也好不到哪去，主要投資客太多，
而現在整體環境(房地合一，房屋稅，限貸，…)對投資客又不友善，只剩自住在撐而已
就看下去吧!而有新屋近期要裝潢的，最好避開成大城前完成
現在裝潢，冷氣廠商都忙翻了
,還是台南盤子很多
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